Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 20 mai 2026
- 3 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 135.00 m2
Description
Maison 131 000€ grand terrain
Maison de Village proche Bertry à fort potentiel – 135 m² – Terrain de 2000 m²
Prix de vente : 131 000 € (Honoraires d'agence inclus)
Vous rêvez de calme, d'espace et d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ? Cette bâtisse de caractère située au cœur d'un village paisible n'attend que vous.
Les points forts de la maison :
• De beaux volumes : Une surface habitable actuelle de 135 m² offrant de larges pièces de vie.
• Vie de plain-pied possible : La maison dispose de 3 chambres, dont une idéalement située au rez-de-chaussée.
• Espaces de réception : Un séjour lumineux de 28 m² ainsi qu'un vaste salon/salle à manger de 32 m², parfaits pour vos moments en famille.
• Potentiel d'agrandissement : Des combles aménageables de 35 m² (Loi Carrez), permettant de créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.
Extérieurs et dépendances :
Le véritable atout de cette propriété réside dans son extérieur exceptionnel :
• Un terrain rare de plus de 2 000 m², idéal pour les amoureux de la nature, un potager ou des animaux.
• 2 garages privatifs.
• 2 dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, cuisine d'été).
Côté travaux :
La maison nécessite une remise en conformité globale. Un budget travaux estimé à environ 50 000 € est à prévoir pour redonner tout son éclat à ce beau projet et valoriser durablement votre patrimoine.
Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ?
Contactez votre conseiller immobilier Amalia :
06.38.79.36.23
Particularités
- Nombre de garage:2
- Chauffage (ind/coll):Central
- Chauffage:Gaz
- Type de salle de bain:Bain assis
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Ballon électrique
- Taxe foncière:1300
- Environnement et vue :Campagne
- Habité:Non
- Rénovation:50000
- Pièces:6
- Numéro de mandat:8130
- Objet du mandat:Mandat de vente
- Point de rendez-vous pour la visite en ligne:A l’adresse
Honoraires
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 13 m² |
| Surface chambre 2 | 13 m² |
| Surface chambre 3 | 18 m² |
| Surface du séjour | 38 m² |
| Surface de la salle à manger | 28 m² |
| Surface de la cuisine | 16 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 130 m² |
