Maison À vendre 5 chambres 190 m²

Maison semi individuelle 5 chambres, bureau et jardin

Famille nombreuse ou simplement amateur de grands espaces? Cette maison semi individuelle aux volumes généreux et aux espaces hors normes est faite pour vous.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les espaces de vie uniques sur le marché qu’offre cette maison coup de cœur de 182m2 habitables entièrement rénovée, où confort et modernité sont au rendez-vous.
L'entrée spacieuse dessert un spectaculaire salon- salle à manger de 66m2 ouverts sur une cuisine américaine équipée de 27 m² avec îlot central, signée Mobalpa.
Cet ensemble de plus de 90 m² d’espace de vie est idéal pour recevoir et profiter de beaux moments en famille ou entre amis.
Le RDC comprend également une magnifique salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. Cave.
Au premier étage, un grand palier dessert une suite parentale avec salle de bain privative, une chambre de 12 m² ainsi qu’une troisième chambre traversante de 10 m².Wc.
Au second, un palier/ espace bureau de 9m2 dessert deux chambres supplémentaires, équipées de Velux avec volets solaires.

Côté jardin, la maison dispose d’une grande terrasse ainsi que d’un agréable jardin clôturé d’environ 600 m², créant un véritable espace de détente dans le prolongement de la maison.

Le stationnement voiture s'effectue devant et à proximité immédiate de la maison. Pour vos vélos ou moto, un local dédié et directement accessible depuis l'entrée offre un espace de rangement pratique et sécurisé.

Entièrement rénovée, cette maison bénéficie d’un DPE classé C, de menuiseries double vitrage avec volets électriques, d’un chauffage central récent complété par un poêle à pellets, qui garantissent confort et bonne performance énergétique au quotidien.

Pour tout renseignement ou demande de visite, contactez Emmanuelle DECALION– Agence Amalia. Prix de 279 000 € FAI. Mandat de vente 8324.

Particularités

• Année de construction:1930
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Gaz (chau. centr.)
• Type de cuisine:Américaine équipée
• Type de salle de bain:Douche et bain
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Ballon électrique
• Taxe foncière:1
• Détails volets:Elec
• Classe DPE:C
• DPE (Kwh/m²/an):109
• Émission GES:12
• DPE valide jusqu’au:02/06/2036
• Estimation des coûts/annuels minimum:1920
• Estimation des coûts/annuels maximum:2660
• Année de référence pour le calcul des coûts:2021
• Date de réalisation du DPE:03/06/2026
• Pièces:8
• Numéro de mandat:8324
• Objet du mandat:Mandat de vente

Honoraires

• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur