Maison À vendre 3 chambres 134 m²

Maison de Caron, 4 ch, jardin, garage de stockage à Solesmes.

Jérémy Potel vous présente cette maison semi-individuelle, située dans un coron sur la commune de Solesmes.

Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette maison offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle.

Prix de vente: 74 900 € (honoraires vendeur inclus (mandat : 8022)

Vous y trouverez:

Au RDC: une entrée, un salon chaleureux avec son poêle à pellets, ouvert sur une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une salle à manger, une laverie, une pièce d’eau ainsi qu'un WC, cave.

À l’étage, le palier dessert trois chambres, un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint) et un WC supplémentaires.

L'extérieur propose un jardin en façade, dépendances, garage pour moto/ vélo ou stockage (pas possibilité de stationner un véhicule).

Les +++ : menuiseries PVC double vitrage avec volets manuels, Poêle à pellets récent, la production d’eau chaude se fait par cumulus, DPE en D.

Un bien rare à ce prix, à visiter sans tarder !

Pour en savoir plus, contactez : Jeremy POTEL au 07x69x31x70x92 , mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.

Particularités

• Nombre de garage:1
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Pellets
• Type de cuisine:Équipée
• Type de salle de bain:Douche
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Ballon électrique
• Nombre de WC:1
• Détails volets:MANUELS
• Classe DPE:D
• DPE (Kwh/m²/an):185
• Émission GES:5
• DPE valide jusqu’au:29/09/2035
• Estimation des coûts/annuels minimum:2130
• Estimation des coûts/annuels maximum:2920
• Année de référence pour le calcul des coûts:2021
• Date de réalisation du DPE:30/09/2025

Honoraires

• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur