Maison À vendre 3 chambres 128 m²

Ensemble de deux maisons mitoyennes à rénover.

-Un maison de 68m2 habitables de type T2, composée au RDC d'une entrée, d'une pièce de vie de 17m2, cuisine 17m2, cave voutée saine. Véranda de 15m2 avec salle d'eau. A l'étage, un pallier dessert une chambre. Jardin. Simple vitrage bois , convecteur gaz. Compteur eau, gaz et elec. DPE F.

-Une maison de 59m2 habitables de type T3, composée d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine de 16m2, une chambre de 15m2 avec SDD et WC, cave .A l'étage, un pallier dessert une grande chambre de 20m2. Jardin. Simple vitrage bois et volets manuels, radiateur électrique, cumulus. Prévoir pause de compteurs individuels. DPE F.

Maisons saines, à rénover niveau énergétique.
Projet à la fois idéal pour une grande famille souhaitant regrouper deux maisons en une, car actuellement les maisons sont communicantes, et pour un investisseur souhaitant rénover individuellement les deux habitations.
Diagnostics assainissements en cours.

Mandat Exclusif 8318, prix de vente 75500€ FAI l'ensemble.

Particularités

• Taxe foncière:500
• Chauffage:Gaz de ville
• Type de cuisine:Séparée
• Type de salle de bain:Douche
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Ballon électrique
• Détails volets:Manuel
• Classe DPE:F
• DPE (Kwh/m²/an):356
• Émission GES:72
• DPE valide jusqu’au:27/07/2036
• Estimation des coûts/annuels minimum:2250
• Estimation des coûts/annuels maximum:3090
• Année de référence pour le calcul des coûts:2021
• Date de réalisation du DPE:28/07/2026
• Pièces:7
• Numéro de mandat:8318
• Objet du mandat:Mandat de reprise (Vente)

Honoraires

• Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
• Montant des honoraires:5500€ TTC