Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 11 mars 2025
- 3 Chambre(s)
- 128.00 m2
Description
Maison 3 chambres jardin et garage à Thiant
Découvrez sans plus tarder cette jolie maison de Maître pleine de charme et de potentiel.
158 000 € frais d’agence inclus
mandat : 7020
Vous y trouverez :
Au rez-de-chaussée : une superbe entrée desservant le séjour, salle à manger avec cheminée en marbre et parquet d’origine ainsi que l’accès à la cuisine. Vous aurez également accès à une grande véranda chauffée ainsi qu’à la buanderie, salle de douche et wc.
L’escalier de l’entrée vous mènera directement sur le palier desservant les trois chambres.
Vous aurez également accès au deuxième étage à un grand grenier isolée prêt à être aménagé et offrir la possibilité d’une quatrième chambre.
GROS POTENTIEL !!!
À l’extérieur, cette maison semi-individuelle avec son passage sur le côté vous donnera accès à une première cours avec jardin qui vous permettra d’accéder au garage.
Deux dépendances se trouvent dans cette partie puis à l’arrière vous aurez un magnifique jardin totalement clôturé et arboré laissant la possibilité à vos enfants de s’amuser !
Les ➕
chaudière récente
garage
⭐️ gros potentiel
️ charme de l’ancien
superbe jardin
aucun vis à vis sur la cours
classe E
Vous souhaitez en savoir plus sur cette superbe maison ?
Faites vite !! Elle ne va pas rester longtemps !!!
07.88.44.61.12
Marie BIFARELLA (EI), mandataire indépendant pour le réseau Amalia immo
Energie
- Classe DPE:E
- DPE (Kwh/m²/an):261 kWh/m².an
- Émission GES:57 Kg/m².an
- DPE valide jusqu’au:16/02/2033
- Date de réalisation du DPE:17/02/2023
Particularités
- Année de construction:1937
- Nombre de garage:1
- Chauffage (ind/coll):Central
- Chauffage:Chaudière
- Type de cuisine:Séparée
- Type de salle de bain:Douche
- Eau chaude – Distribution:Centrale
- Eau chaude – Energie:Gaz
- WC:1
- Surface du grenier:21.78
- Pièces:6
- Taxe foncière:689
- Loué:Non
- Volets:PVC
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
- Objet du mandat:Mandat de vente
- Estimation des coûts/annuels minimum:2090
- Estimation des coûts/annuels maximum:2900
- Année de référence pour le calcul des coûts:2021
| Zone | Surface |
|---|---|
| Chambre 1 | 14.7 m² |
| Chambre 2 | 13.78 m² |
| Chambre 3 | 8.7 m² |
| Surface du garage | 20 m² |
| Surface du séjour | 14.45 m² |
| Surface de la salle à manger | 13.37 m² |
| Surface de la cuisine | 9.2 m² |
| Buanderie | 3 m² |
| Surface salle de bain | 4.53 m² |
| Surface du hall d’entrée | 9.19 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 128 m² |
