Maison À vendre 3 chambres 117 m²

117.500 €

Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 3 juillet 2024
  • 3 Chambres
  • 117.00 m2

Property Description

Maison semi-individuelle, 3 chambres, terrasse, jardin, garage

Je vous propose en Exclusivité cette  maison semi-individuelle de 117 m² habitables sur une parcelle de 356 m² sur la commune de Le Pommereuil qui saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité.

Un intérieur accueillant et chaleureux

Dès l’entrée, vous serez charmé par un hall accueillant qui vous guide vers les différentes pièces du rez-de-chaussée. La cuisine équipée de 10 m² fonctionnelle, est un espace idéal pour concocter de délicieux repas. Attenante à la cuisine, la salle à manger de près de 25 m², agrémentée d’une cheminée à insert bois, promet des moments chaleureux en famille ou entre amis.

Le salon séjour de 36 m², récemment aménagé avec goût, est un véritable atout de cette maison. Cet espace lumineux et spacieux, doté d’un feu à pellets, offre un cadre convivial et cosy pour vos soirées d’hiver.

Un WC complète ce niveau.

Un espace nuit confortable

A l’étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille. Vous trouverez également une salle de douche pensée pour votre confort quotidien.

Des annexes et extérieurs bien aménagés

Le vaste garage de plus de 36 m² peut facilement accueillir deux véhicules, offrant ainsi un confort de stationnement indéniable. Une cave de 43 m² vous permet de disposer d’un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vin, conserves et autres effets personnels.  

Profitez également des beaux jours sur la terrasse ou dans le jardin, véritables havres de paix où il fait bon se détendre. Devant la maison, sur la parcelle, vous avez la possibilité de garer jusqu’à trois véhicules supplémentaires, un atout considérable pour vos besoins quotidiens en stationnement.

N’attendez plus pour découvrir ce bien à Le Pommereuil. Contactez-moi dès aujourd’hui au 06 84 14 61 60 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts.
Alexandre Amalia France

Energie

  • Classe DPE:E
  • DPE (Kwh/m²/an):329 kWh/m².an
  • Émission GES:10 Kg/m².an
  • DPE valide jusqu’au:01/07/2034
  • Date de réalisation du DPE:02/07/2024

Particularités

  • Numéro de mandat:7261
  • Objet du mandat:Mandat de vente
  • Estimation des coûts des biens annuels minimum:2110
  • Estimation des coûts des biens annuels maximum:2900
  • Année de référence:2021
ZoneSurface
Surface (Loi Carrez)117 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
ID de propriété: 118141
Prix: 117.500 €
Taille de la propriété: 117.00 m2
Taille du lot de propriété: 356.00 m2
Chambres: 3
ID: 6060491
Autres caractéristiques
Jardin
Terrasse
Garage

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    Alexandre MACHUT