Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 18 avril 2025
- 1 Chambre(s)
- 73.00 m2
Description
Maison + local à AVESNES LES AUBERT
Jérémy POTEL vous propose de découvrir en exclusivité à AVESNES-LES-AUBERT, une charmante maison semi mitoyenne de 73m2, 1 chambre et un bureau , jardin, garage . (Actuellement louée pour le moment) + LOCAL déjà loué (200€/mois).
Belle opportunité pour un investissement ou un projet personnel.
Maison idéalement située, proche des commodités locales (écoles, commerces, pharmacie, axes autoroutiers).
Prix de vente: 55 000 € (honoraires vendeur inclus (mandat : 7613)
Au RDC, découvrez un hall d’entrée, un WC indépendant, un salon, un séjour, une cuisine aménagée, cave.
A l’étage, le pallier propose une belle chambre et un bureau.
A l’extérieur: découvrez une complètement clôturé, un accès sur le coté pour stationner dans la propriété.
Quelques travaux sont à prévoir: électricité, isolation.
La maison est actuellement louée (540€/mois), actuellement occupée, la maison peut-être libérée pour la vente
Les +++: Local loué 200€/mois, PVC double vitrage, taxe foncière (249€/an), DPE classé F.
Pour en savoir plus, contactez Jeremy POTEL au 07.69.31.70.92 , mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.
Energie
- Classe DPE:F
- DPE (Kwh/m²/an):394 kWh/m².an
- Émission GES:13 Kg/m².an
- DPE valide jusqu’au:09/03/2035
- Date de réalisation du DPE:10/03/2025
Particularités
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Chauffage:Électrique
- Type de cuisine:Équipée
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Ballon électrique
- WC:1
- Pièces:5
- Taxe foncière:249
- Estimation des coûts/annuels minimum:2210
- Estimation des coûts/annuels maximum:3030
- Année de référence pour le calcul des coûts:2021
| Zone | Surface |
|---|---|
| Chambre 1 | 13.4 m² |
| Surface du garage | 26 m² |
| Surface du séjour | 15.6 m² |
| Surface de la salle à manger | 20.7 m² |
| Surface de la cuisine | 6 m² |
| Surface salle de bain | 5.7 m² |
| Bureau | 7 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 73 m² |
