Maison À vendre 1 chambre 56 m²

Maison idéale jeune couple ou investisseurs.

BAISSE DE PRIX!!!

Je vous propose cette charmante maison mitoyenne située au cœur de la commune de Le Cateau-Cambresis.
Avec une superficie de 56m² habitables, cette maison est idéale pour un couple, une personne seule, des investisseurs ou pour des locations Airbnb.

Composition de la maison :

Rez-de-chaussée :

Un hall d’entrée accueillant
Un séjour lumineux parfait pour se détendre
Une cuisine meublée et fonctionnelle
Une petite courette 
Un  WC extérieur

Premier étage :

Un couloir desservant les différentes pièces
Une salle d’eau moderne équipée d’un meuble vasque, d’une cabine de douche et d’un  WC
Une chambre confortable

Deuxième étage :

Une chambre 

Profil de client potentiel : Cette maison est une opportunitée  pour divers profils d’acquéreurs :

Investisseurs : Idéale pour ceux souhaitant réaliser un investissement locatif rentable, notamment en utilisant la maison pour des locations Airbnb grâce à son agencement pratique et sa localisation attrayante.
Couples : Parfaite pour un jeune couple cherchant un premier achat immobilier dans une ville dynamique, avec la possibilité d’aménager le grenier en chambre d’enfant ou en bureau.
Personnes seules : Un lieu de vie confortable et facile à entretenir, offrant tout le nécessaire pour un quotidien agréable.

Ne manquez pas cette opportunité  d’acquérir une maison pleine de potentiel et de charme à Le Cateau-Cambresis.
Contactez-moi dès aujourd’hui au 06 84 14 61 60  pour organiser une visite !
Alexandre Amalia France.

Energie

• Classe DPE:E
• DPE (Kwh/m²/an):319 kWh/m².an
• Émission GES:68 Kg/m².an
• DPE valide jusqu’au:13/02/2034
• Date de réalisation du DPE:14/02/2024

Particularités

• Pièces:3
• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
• Numéro de mandat:7219
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Estimation des coûts/annuels minimum:1230
• Estimation des coûts/annuels maximum:1710
• Année de référence pour le calcul des coûts:2021