Commerce À vendre 1085 m²

À vendre : Local d’activité de 1 085 m²

À vendre : Local d'activité de 1 085 m² idéalement situé à Caudry.

Ce local d'activité est composé des éléments suivants :

Un hall de 185 m² avec une vitrine, offrant une visibilité optimale sur la rue. L'accès au hall permet également l'entrée des véhicules.
À l'arrière, un atelier en deux parties, l'une de 270 m² avec espace bureau et l'autre de 180 m², avec de grands volumes adaptés pour diverses utilisations professionnelles.
À l'étage, un plateau avec dalle béton de 450 m² accessible par une rampe dédiée aux véhicules, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous trouverez également au dessus du hall, un grenier aménageable de 63m2 au sol.

Le local, anciennement utilisé en tant que garage, est à repenser en fonction de vos besoins.
Veuillez noter qu'il n'est pas équipé de compteurs d'électricité ni d'eau.

Opportunité rare !!
Ce bien est idéal pour une activité nécessitant de l’espace et une grande accessibilité pour les véhicules.
Bien non soumis au DPE

Prix : 190.000€ (négociation à la charge du vendeur)

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Pauline DUGAS, mandataire indèpendant , Immatriculée au RSAC
N° 922 265 798 R.S.A.C Douai
Amalia Immo, le réseau des conseillers 100% digital.

Particularités

• Largeur de la vitrine commerciale:790
• Nombre de magasins:1
• Pièces:3
• Taxe foncière:7000
• Loué:Non
• Objet du mandat:Mandat de vente

Honoraires

• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur