Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 1 octobre 2026
- 7 Chambre(s)
- 2 Salle de bains
- 301.59 m2
Description
Pavillon individuel de standing – Piscine et grand terrain
Sur un secteur très prisé à 5 minutes de Cambrai,
Venez découvrir cette propriété de 2007 offrant 300 m² habitables aux prestations haut de gamme, édifiée sur une parcelle paysagère de plus de 2 000 m².
Rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) :Hall d'entrée cathédrale de 23 m², Pièce de réception de 55 m² avec poêle à bois. Cuisine, arrière-cuisine et buanderie intégralement équipées .
Suite parentale : chambre, dressing, salle de bains de 13 m² (douche à l'italienne et baignoire). Rangements sur mesure avec portes coulissantes en aluminium.
Étage (Espace nuit climatisé) :6 chambres aux beaux volumes (allant de 10 m² à 27 m²). Une seconde salle de bains de 9 m² et un dressing.
Extérieurs et Annexes :Piscine enterrée d'un an, chauffée et sécurisée par un volet électrique. Terrasse de plus de 150 m². Sous sol de 60m². Jardin clos, entièrement paysager et sans vis-à-vis.
Entrée cour en macadam sécurisée par un portail motorisé.
Prestations techniques :Plancher chauffant au rez-de-chaussée et climatisation à l'étage.
État irréprochable, bien clés en main sans aucun travaux à prévoir.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite qualifiée, contactez Cédric Gernez, conseiller immobilier du réseau Amalia.
Particularités
- Année de construction:2007
- Nombre de garage:2
- Nombre de parking extérieur:4
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Chauffage:Électrique
- Type de cuisine:Américaine équipée
- Type de salle de bain:Douche et bain
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Ballon électrique
- Nombre de WC:2
- Nombre de terrasses:1
- Orientation de la terrasse 1:Ouest
- Pièces:10
- Véranda:Non
- Débarras:Non
- Cave à vin:Non
- Cave:Non
- Taxe foncière:2315
- Environnement et vue :Calme
- Environnement et vue 2:Calme
- Détails volets:Roulants électriques
- Classe DPE:D
- DPE (Kwh/m²/an):185
- Émission GES:7
- DPE valide jusqu’au:30/09/2036
- Estimation des coûts/annuels minimum:4540
- Estimation des coûts/annuels maximum:6200
- Année de référence pour le calcul des coûts:2023
- Date de réalisation du DPE:01/10/2026
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 22.75 m² |
| Surface chambre 2 | 27.59 m² |
| Surface chambre 3 | 10.79 m² |
| Surface chambre 4 | 11.65 m² |
| Surface chambre 5 | 11.9 m² |
| Surface de terrasse | 160 m² |
| Surface du garage | 32.67 m² |
| Surface du séjour | 55.67 m² |
| Surface de la salle à manger | 28.69 m² |
| Surface de la cuisine | 9.7 m² |
| Surface buanderie | 6.61 m² |
| Surface du dressing | 4.83 m² |
| Surface salle de bain | 13.17 m² |
| Surface bureau | 17.95 m² |
| Surface du hall d’entrée | 23.64 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 301.59 m² |
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