Maison À vendre 2 chambres 86 m²

Maison semi individuelle à haut potentiel sur Maretz

Maison semi individuelle à haut potentiel avec vue dégagée sur la campagne à Maretz !

Vous cherchez un projet de rénovation pour façonner la maison de vos rêves ? Découvrez ce bien de 86 m² habitables, idéalement situé, offrant une vue imprenable et paisible sur la nature.
Au rez-de-chaussée :
— Un séjour lumineux de 18 m²
— Une cuisine spacieuse de 15 m²
— Une salle à manger conviviale de 12 m²
— Une salle d’eau de 12 m²
À l’étage :
— Deux chambres
— Un grenier aménageable, parfait pour créer une magnifique mezzanine ou un espace nuit supplémentaire
Les extérieurs :
— Un superbe jardin de 476 m² avec vue directe sur la campagne
— Un garage privatif
Côté technique & travaux à prévoir :
— Chauffage au gaz
— Isolation, électricité et menuiseries à rénover intégralement
— DPE / GES : E / E
— Taxe foncière : 700 € / an

Prix : 65 500 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence mandat : 8342
Visites et renseignements complémentaires sur rendez-vous.
Alicia
Conseillère Immobilier Indépendante — Amalia Immobilier

Particularités

• Nombre de garage:1
• Nombre de parking intérieur:1
• Nombre de parking extérieur:2
• Cuisine:Non
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Chaudière
• Type de salle de bain:Douche
• Nombre de WC:1
• Surface du grenier:27.41
• Pièces:5
• Véranda:Non
• Débarras:Non
• Cave à vin:Non
• Taxe foncière:700
• Citerne (eau):Non
• Plage à proximité :Non
• Autoroute à proximité :Non
• Classe DPE:E
• DPE (Kwh/m²/an):260
• Émission GES:57
• DPE valide jusqu’au:14/02/2036
• Estimation des coûts/annuels minimum:2010
• Estimation des coûts/annuels maximum:2270
• Année de référence pour le calcul des coûts:2021
• Bien non soumis au DPE:Non
• Date de réalisation du DPE:15/02/2026
• Numéro de mandat:8342

Honoraires

• Montant des honoraires:5500€ TTC