Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 16 septembre 2026
- 2 Chambre(s)
- 86.00 m2
Description
Maison à fort potentiel, à rénover entièrement sur MARETZ
Maison à fort potentiel à rénover entièrement
À la recherche d'un projet de rénovation globale ou d'un investissement patrimonial sur le secteur ?
Située sur la commune de Maretz, cette maison individuelle offre une structure saine et un potentiel d'aménagement très intéressant.
Les caractéristiques du bien :
• Surface habitable actuelle : 86 m²
• Pièces de vie : Entrée (7 m²), séjour (17,7 m²), salle à manger (11,3 m²) et cuisine indépendante (15 m²).
• Espace nuit : 2 chambres de plain-pied (11,8 m² et 12,3 m²).
• Évolution possible : Espace mezzanine permettant de créer facilement une 3ème chambre ou un bureau.
• Extérieurs & annexes : Garage privatif, dépendances et jardin clos sur une parcelle totale de 602 m². Informations techniques & travaux à prévoir :
• Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe E / GES Classe E.
• Travaux à réaliser : Réfection complète de l'isolation, remise aux normes de l'électricité et remplacement des menuiseries (bois double vitrage d'origine).
• Chauffage : Chaudière individuelle.
Prix de commercialisation : 65 500 €
Mandat : 8342
Visites et renseignements complémentaires sur rendez-vous.
Alicia
Conseillère Immobilier Indépendante — Amalia Immobilier
Particularités
- Nombre de garage:1
- Nombre de parking intérieur:1
- Nombre de parking extérieur:2
- Cuisine:Non
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Chauffage:Chaudière
- Type de salle de bain:Douche
- Nombre de WC:1
- Surface du grenier:27.41
- Pièces:5
- Véranda:Non
- Débarras:Non
- Cave à vin:Non
- Taxe foncière:700
- Citerne (eau):Non
- Plage à proximité :Non
- Autoroute à proximité :Non
- Classe DPE:E
- DPE (Kwh/m²/an):260
- Émission GES:57
- DPE valide jusqu’au:14/02/2036
- Estimation des coûts/annuels minimum:2010
- Estimation des coûts/annuels maximum:2270
- Année de référence pour le calcul des coûts:2021
- Bien non soumis au DPE:Non
- Date de réalisation du DPE:15/02/2026
- Numéro de mandat:8342
Honoraires
- Montant des honoraires:5500€ TTC
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 11.84 m² |
| Surface chambre 2 | 12.39 m² |
| Surface du séjour | 17.73 m² |
| Surface de la salle à manger | 11.37 m² |
| Surface de la cuisine | 15 m² |
| Surface salle de bain | 11.49 m² |
| Surface du hall d’entrée | 7 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 86 m² |
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