Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 27 octobre 2026
- 4 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 138.85 m2
Description
Maison individuelle avec atelier, dépendances et jardin clos
Gauthier LEVEAUX vous propose cet ensemble immobilier situé au cœur de la commune de Maretz.
Édifiée sur une belle parcelle de 1 951 m², cette propriété individuelle séduira les familles en recherche d'espace, ainsi que les artisans, entrepreneurs ou passionnés de bricolage.
CÔTÉ HABITATION (139 m² habitables) — Espaces & vie de plain-pied
La maison propose une distribution fonctionnelle et lumineuse :
Au rez-de-chaussée (90,36 m²) :
Un hall d'entrée et un séjour / salle à manger spacieux de 35,8 m² avec cheminée.
Une cuisine équipée indépendante de 19,6 m².
Espace nuit de plain-pied : Une première chambre confortable de 15,6 m² et une salle de bain avec WC.
À l'étage (47,69 m²) :
Un palier desservant 3 chambres supplémentaires (9,3 m², 10 m² et 10,7 m²).
Une seconde salle de bain, WC et un débarras.
️ CÔTÉ DÉPENDANCES — Plus de 120 m² de potentiel
Un atout pour stocker, créer un atelier professionnel ou abriter des passions :
Un atelier indépendant de 91 m².
Une remise de 16,3 m², une dépendance annexe de 9 m² et un grenier.
CÔTÉ EXTÉRIEUR & CADRE DE VIE
Grand jardin clos et arboré de 1300m² avec accès indépendant (possibilité de division parcellaire)
Terrasse exposée Sud/Sud-Ouest.
Proximité immédiate des écoles (groupe scolaire à moins de 5 min à pied) et commodités du village.
PRIX & INFORMATIONS TECHNIQUES
Prix FAI : 199 900 €
Chauffage individuel au gaz / Menuiseries double vitrage PVC et bois.
Travaux de rénovation et rafraîchissement à prévoir (électricité, isolation, modernisation)
Particularités
- Année de construction:1850
- Chauffage (ind/coll):Central
- Chauffage:Gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine:Équipée
- Type de salle de bain:Douche et bain
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Ballon électrique
- Nombre de WC:2
- Nombre de terrasses:1
- Surface du grenier:7.5
- Orientation de la terrasse 1:Sud
- Pièces:6
- Taxe foncière:1278
- Environnement et vue :Campagne
- Environnement et vue 2:Côté ensoleillé
- Classe DPE:F
- DPE (Kwh/m²/an):348
- Émission GES:53
- DPE valide jusqu’au:13/10/2036
- Estimation des coûts/annuels minimum:3620
- Estimation des coûts/annuels maximum:4950
- Année de référence pour le calcul des coûts:2021
- Date de réalisation du DPE:14/10/2026
- Numéro de mandat:8420
- Objet du mandat:Mandat de vente
- Point de rendez-vous pour la visite en ligne:Devant le bien
Honoraires
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 15.6 m² |
| Surface chambre 2 | 9.5 m² |
| Surface chambre 3 | 10 m² |
| Surface chambre 4 | 10.8 m² |
| Surface de terrasse | 50 m² |
| Surface du séjour | 18 m² |
| Surface de la salle à manger | 18 m² |
| Surface de la cuisine | 19.6 m² |
| Surface buanderie | 16.5 m² |
| Surface salle de bain | 5.8 m² |
| Surface du hall d’entrée | 6.5 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 139 m² |
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