Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 25 août 2026
- 4 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 117.00 m2
Description
Pavillon d’architecte en semi-plain-pied – 117 m² – Terrain 1 500 m² à Avesnes les Aubert
Jérémy POTEL vous propose, dans le cadre d’un mandat de délégation, de découvrir ce charmant pavillon d’architecte en semi-plain-pied, idéalement situé au cœur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités.
❤️ COUP DE CŒUR ASSURÉ !
Prix de vente : 227 000 € : MANDAT DE DELEGATION
(dont 12 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
Vous y trouverez:
Au RDC : Une entrée avec couloir, Un séjour lumineux de 30m² avec insert à bois, Une cuisine aménagée, 2 chambres en RDC, Une salle de bains, Un WC indépendant.
À l’étage : le palier propose 2 grandes chambres avec point d'eau.
Côté extérieur :
Vous profiterez d’un magnifique terrain d’environ 1 400 m², entièrement clos, arboré et paysager.
Un véritable écrin de verdure offrant un environnement calme et agréable.
Les + de cette propriété :
✅ Pavillon d’architecte, Semi-plain-pied, 4 chambres, sous-sol complet avec possibilité de stationnement, chauffage central au gaz avec production d’eau chaude, double vitrage partiel, DPE : F , Taxe foncière environ 1000€/an.
Quelques travaux de modernisation et d'amélioration de performance énergétique à prévoir
Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de verdure tout en restant proche des commodités.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Jérémy POTEL au 07.69.31.70.92. Conseiller immobilier pour le Groupe Amalia France.
Particularités
- Chauffage (ind/coll):Central
- Chauffage:Gaz
- Type de cuisine:Équipée
- Type de salle de bain:Bain
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Ballon électrique
- Nombre de WC:1
- Pièces:6
- Taxe foncière:1000
- Détails volets:MANUELS
- Classe DPE:F
- DPE (Kwh/m²/an):345
- Émission GES:57
- DPE valide jusqu’au:15/06/2036
- Date de réalisation du DPE:16/06/2026
Honoraires
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Montant des honoraires:12000€ TTC
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 10 m² |
| Surface chambre 2 | 9.4 m² |
| Surface chambre 3 | 15 m² |
| Surface chambre 4 | 13 m² |
| Surface de terrasse | 20 m² |
| Surface du séjour | 29.5 m² |
| Surface de la cuisine | 10 m² |
| Surface salle de bain | 5.4 m² |
| Surface du hall d’entrée | 7.7 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 117 m² |
Annonces similaires
Maison À vendre 2 chambres 80 m²
