Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 25 août 2026
- 4 Chambre(s)
- 144.00 m2
Description
Maison 4 chambres, jardin et garage à SOLESMES
Jérémy POTEL vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle de 144 m² habitables avec 4 chambres à SOLESMES
Proche de toutes commodités ( écoles, pharmacie, cabinet médical, boulangerie, fleuriste, banque, centre commercial, activités sportives …)
Prix: 175 000 € (honoraires vendeurs inclus) Mandat: 7583
COUP DE COEUR assuré !
Vous y trouverez:
Au Rez-de-chaussée : une entrée, un salon spacieux, une cuisine équipée, une salle à manger, une salle d'eau, un WC, une chaufferie, et une pièce annexe.
Au 1er étage : un grand palier desservant 3chambres spacieuses.
Au 2ème étage : Une troisième chambre avec un espace bureau ou dressing.
Cave, grenier, jardin, garage.
Un extérieur agréable et soigné
– Un jardin paysagé et aménagé avec goût.
– Une terrasse couverte, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison.
– Une grande dépendance, idéale pour les amateurs de bricolage ou pour un espace de stockage.
– Un chalet de jardin apportant un charme supplémentaire à l’ensemble.
Caractéristiques complémentaires
– Chauffage au gaz
– Menuiseries changées en 2022 avec volets
– Tableau électrique refait en 2024
– Aucun gros travaux à prévoir
– Nombreuses possibilités d’aménagement
– Taxe foncière : 965 €
Ce bien rare sur le secteur séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d’un cadre de vie confortable et chaleureux.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Jérémy POTEL dès maintenant au 07.69.31.70.92
Particularités
- Nombre de garage:1
- Chauffage (ind/coll):Central
- Chauffage:Chaudière
- Type de cuisine:Équipée
- Type de salle de bain:Douche
- Eau chaude – Distribution:Centrale
- Eau chaude – Energie:Gaz
- Nombre de WC:1
- Nombre de terrasses:1
- Surface du grenier:23
- Pièces:7
- Taxe foncière:965
- Environnement et vue :Centre-ville
- Détails volets:Pvc
- Classe DPE:D
- DPE (Kwh/m²/an):248
- Émission GES:41
- DPE valide jusqu’au:27/01/2035
- Estimation des coûts/annuels minimum:3030
- Estimation des coûts/annuels maximum:4160
- Année de référence pour le calcul des coûts:2021
- Date de réalisation du DPE:28/01/2025
Honoraires
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 17.5 m² |
| Surface chambre 2 | 26 m² |
| Surface chambre 3 | 36 m² |
| Surface de terrasse | 30 m² |
| Surface du garage | 14.75 m² |
| Surface du séjour | 23.3 m² |
| Surface de la salle à manger | 18.1 m² |
| Surface de la cuisine | 20.4 m² |
| Surface buanderie | 9.8 m² |
| Surface salle de bain | 4 m² |
| Surface du hall d’entrée | 8 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 160 m² |
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