Maison À vendre 4 chambres 108 m²

Charmante maison familiale de 4 chambres avec jardin et garage !

Découvrez cette magnifique maison de 108 m² habitables érigée sur un terrain de 348 m².

✨ Ses grands atouts :
️ Un superbe et lumineux séjour de 35 m² pour vos moments en famille.
Une cuisine semi-équipée de 16 m² offrant un bel espace d'expression culinaire.
4 belles chambres (de 10,5 m² à 16 m²), idéales pour accueillir toute la tribu ou aménager un bureau.
Une salle de bain ET une salle de douche séparée (ainsi que 2 WC).
Chauffage économique aux pellets et isolation performante (DPE : D / GES : A !).
Maison équipée d’une domotique partielle et de double vitrage PVC pour un confort moderne.

☀️ Côté extérieur :
Profitez des beaux jours grâce à une terrasse de 20 m², un agréable jardin, mais aussi un atelier et des dépendances pour tous vos projets ou rangements !
Un garage privatif de 18 m² + places de parking complètent ce bien.
Mandat:8254

Taxe foncière : 700€ / an.

Particularités

• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Pellets
• Type de cuisine:Semi-équipée
• Type de salle de bain:Douche
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Ballon électrique
• Nombre de WC:2
• Nombre de terrasses:1
• Pièces:5
• Taxe foncière:700
• Classe DPE:D
• DPE (Kwh/m²/an):187
• Émission GES:5
• DPE valide jusqu’au:08/06/2036
• Estimation des coûts/annuels minimum:1790
• Estimation des coûts/annuels maximum:2450
• Année de référence pour le calcul des coûts:2021
• Date de réalisation du DPE:09/06/2026
• Numéro de mandat:8254
• Objet du mandat:Mandat de vente

Honoraires

• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur