Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 25 juin 2026
- 3 Chambre(s)
- 95.00 m2
Description
Pavillon semi plain pied 3chambres garage jardin
Emmanuelle DECALION vous présente en exclusivité ce charmant pavillon individuel de 95 m² habitables, situé en retrait de rue dans un environnement agréable.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et accueillante, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel pour toute la famille : Salon spacieux de 17m2, belle cuisine équipée ouverte sur la grande salle à manger ,une chambre de 10m2, une salle de douche et un wc séparé. Cave saine.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir enfants, bureau ou chambre d'amis selon vos besoins.
À l'extérieur, cette propriété saura séduire les amateurs d'espace. Vous profiterez d'un terrain clos de plus de 800 m², parfait pour les moments de détente, les jeux des enfants ou les projets de jardinage.
Côté stationnement, la maison dispose de places privatives sur l'avant ainsi que d'un vaste garage de plus de 50 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de stationnement sécurisé.
Enfin, cette maison bénéficie de prestations appréciables avec ses menuiseries en double vitrage PVC, son chauffage central au gaz de ville et son classement énergétique en D, garantissant un confort de vie et une consommation énergétique maîtrisée.
Prix de vente : 169 000 € frais d'agence inclus. Mandat n°8205.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Emmanuelle DECALION .
Particularités
- Nombre de garage:1
- Nombre de parking intérieur:3
- Nombre de parking extérieur:1
- Chauffage (ind/coll):Central
- Chauffage:Gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine:Équipée
- Type de salle de bain:Douche
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Gaz
- Nombre de WC:1
- Pièces:6
- Taxe foncière:1000
- Détails volets:Manuel
- Classe DPE:D
- DPE (Kwh/m²/an):220
- Émission GES:48
- DPE valide jusqu’au:25/05/2036
- Estimation des coûts/annuels minimum:1940
- Estimation des coûts/annuels maximum:2670
- Année de référence pour le calcul des coûts:2023
- Date de réalisation du DPE:26/05/2026
- Numéro de mandat:8205
- Objet du mandat:Mandat de vente
Honoraires
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 10 m² |
| Surface chambre 2 | 12 m² |
| Surface chambre 3 | 7 m² |
| Surface du garage | 55 m² |
| Surface du séjour | 17 m² |
| Surface de la salle à manger | 20 m² |
| Surface de la cuisine | 9.3 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 95 m² |
