Appartement À vendre 3 chambres 97 m²

APPARTEMENT RENOVE 97M² HAB DERNIER ETAGE AC GARAGE BALCONS

!! SOUS COMPROMIS PAR Raymond ASO au 06x45x47x22x05 !!

UNE EXCLUSIVITE AMALIA!!

PROCHE CENTRE VILLE A PIED

Dans charmante copropriété bien tenue

Superbe appartement totalement rénové en 2016, au 5ème et dernier étage avec double balcon, cave et garage offrant 97m² habitables offrant:

grand hall d'entrée desservant salon/séjour de 32m², cuisine de 12m² entièrement équipée avec coin repas, 3 belles chambres avec placards intégrés (14.6m², 11.80m² et 10.5m²), salle de bain avec baignoire et vasque, WC.

Ascenseur, vidéophone, parties communes bien entretenues, portail motorisé donnant accès au garage, balustrade de balcons neuves.

Isolation par l'extérieur de 2024 offrant un meilleur confort et des économies de chauffage, chauffage central gaz commun avec chaudière récente, menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques, électricité et peintures récentes

PRODUIT RARE SUR LE MARCHE!! ETAT GENERAL EXCELLENT!!

IDEAL RETRAITES OU FAMILLE!!

Contactez votre conseiller immobilier AMALIA Raymond ASO

Mandat n°8197

Particularités

• Année de construction:1965
• Nombre de garage:1
• Année de rénovation:2025
• Nombre d’étage:5
• Chauffage (ind/coll):Central
• Chauffage:Gaz (chau. centr.)
• Type de cuisine:Équipée
• Type de salle de bain:Bain
• Eau chaude – Distribution:Centrale
• Eau chaude – Energie:Gaz
• Nombre de WC:1
• Nombre de terrasses:2
• Orientation de la terrasse 1:Sud
• Pièces:5
• Taxe foncière:1069
• Détails volets:Electriques
• Classe DPE:D
• DPE (Kwh/m²/an):201
• Émission GES:44
• DPE valide jusqu’au:21/05/2036
• Estimation des coûts/annuels minimum:1580
• Estimation des coûts/annuels maximum:2190
• Année de référence pour le calcul des coûts:2023
• Date de réalisation du DPE:22/05/2026
• Numéro de mandat:8197
• Objet du mandat:Mandat de vente

Honoraires

• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur