Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 4 septembre 2026
- 3 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 114.95 m2
Description
Pavillon individuel 115 m² sur sous-sol complet
AXE CAMBRAI/SAINT QUENTIN, Secteur Gouzeaucourt
Découvrez ce superbe pavillon individuel en briques de construction Bernard Lannoy (2007). Édifié sur un terrain de 900 m², ce bien est dans un état irréprochable et offre l'avantage d'être habitable de plain-pied.
Au rez-de-chaussée :
Espace de vie : Un hall d’entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour de 50 m². L'ensemble est agrémenté d'un insert bois de marque GODIN.
Espace nuit : Une chambre spacieuse et une salle de bain complète (baignoire + douche).
Pratique : Un cellier attenant à la cuisine et un WC indépendant.
À l'étage :
Un palier desservant deux chambres de 15 m².
Une salle de douche supplémentaire et un second WC indépendant.
Sous-sol complet (90 m²) : La maison est bâtie sur un sous-sol total divisé en deux parties :
Un espace stationnement de 45 m².
Un espace de rangement/atelier de 45 m².
Extérieurs et environnement :
Une grande terrasse exposée Sud-Est offrant une vue totalement dégagée.
Terrain de 900 m² parfaitement entretenu.
Caractéristiques techniques :
Construction : Bernard Lannoy de 2007 en Briques.
Chauffage : Électrique performant + Insert à bois Godin.
État : Aucun travaux à prévoir, maison extrêmement saine.
Le plus : Autonomie de plain-pied (chambre et salle de bain au RDC).
Contactez Cédric Gernez au 06.76.41.04.07 pour organiser votre visite.
Particularités
- Année de construction:2006
- Nombre de garage:2
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Chauffage:Électrique
- Type de cuisine:Américaine équipée
- Type de salle de bain:Douche et bain
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Ballon électrique
- Nombre de WC:2
- Nombre de terrasses:1
- Orientation de la terrasse 1:Sud-est
- Pièces:5
- Environnement et vue :Campagne
- Environnement et vue 2:Vue dégagée
- Détails volets:Roulants
- Classe DPE:D
- DPE (Kwh/m²/an):204
- Émission GES:7
- DPE valide jusqu’au:24/04/2036
- Estimation des coûts/annuels minimum:1910
- Estimation des coûts/annuels maximum:2630
- Année de référence pour le calcul des coûts:2023
- Date de réalisation du DPE:24/04/2026
- Numéro de mandat:8192
- Objet du mandat:Mandat de vente
Honoraires
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Montant des honoraires:9900€ TTC
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 9.84 m² |
| Surface chambre 2 | 15.27 m² |
| Surface chambre 3 | 15.47 m² |
| Surface de terrasse | 30 m² |
| Surface du garage | 45 m² |
| Surface du séjour | 36.03 m² |
| Surface de la cuisine | 13.76 m² |
| Surface salle de bain | 7.61 m² |
| Surface du hall d’entrée | 4.89 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 114.95 m² |
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