Maison À vendre 3 chambres 112 m²

Maison Semi individuelle, 3 chambres, jardin, garage à Rieux en Cambrésis.

Jérémy Potel vous présente en exclusivité à Rieux-en-Cambrésis cette jolie maison semi individuelle, 3 chambres, jardin, garage.
proche des commodités locales (écoles, commerces, pharmacie, axes autoroutiers).

Prix de vente : 174 000 € – frais d’agence inclus (Mandat n°8094)

✨ Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée accueillante sur une cuisine équipée, un salon/séjour lumineux, une laverie, une salle d’eau avec douche et lavabo ainsi qu'n WC.

✨ À l’étage :

Un palier desservant trois chambres et une salle de bain.

À l’extérieur, les atouts continuent :

Une terrasse avec un jardin agréable et un garage de 27m²

Les +++ qui font la différence : DPE en D, Menuiseries PVC double vitrage avec volets manuels, Taxe foncière : 900 €, chauffage électrique, production d'eau chaude par cumulus,), Tout à l'égout.

Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Jérémy Potel au 07x69x31x70x92 Conseiller Immobilier Groupe Amalia France

Particularités

• Nombre de garage:1
• Nombre de parking intérieur:2
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Électrique
• Type de cuisine:Équipée
• Type de salle de bain:Douche et bain
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Ballon électrique
• Nombre de WC:2
• Nombre de terrasses:1
• Pièces:5
• Taxe foncière:900
• Détails volets:MANUELS
• Classe DPE:D
• DPE (Kwh/m²/an):192
• Émission GES:7
• DPE valide jusqu’au:26/02/2036
• Estimation des coûts/annuels minimum:1980
• Estimation des coûts/annuels maximum:2730
• Date de réalisation du DPE:27/02/2026
• Objet du mandat:Mandat de vente

Honoraires

• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur