Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 9 juin 2026
- 3 Chambre(s)
- 147.00 m2
Description
Maison semi-individuelle 147m² – avec terrasse, jardin clos et garage
Une opportunité rare pour les amateurs d'espace et de cachet.
Située à deux pas de toutes les commodités (écoles, collèges, commerces), cette maison de ville semi-mitoyenne de 147 m² allie le charme de l'ancien (superbes parquets) à un aménagement moderne et fonctionnel.
Ce qui va vous faire craquer :
Un espace de vie convivial : Un rez-de-chaussée fluide comprenant une entrée accueillante, un salon lumineux de 18,5 m² et une salle à manger de 15,5 m² ouvrant sur une cuisine équipée semi-ouverte. Praticité totale avec buanderie et WC séparés.
Le repos à l'étage : Un premier palier dessert deux chambres spacieuses (17,9 m² et 17,2 m²) au parquet authentique, ainsi qu'une salle de douche avec double vasque.
L'atout maître (51 m²) : Au second étage, découvrez un plateau spectaculaire avec mezzanine, dressing et coin douche privatif. Suite parentale, salle de jeux ou espace de coworking… les possibilités sont infinies !
Côté extérieur : Profitez d'un jardin clos avec terrasse, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, complété par une petite dépendance pour vos outils.
Le vrai "+" en ville : Un garage attenant de 26 m² avec porte motorisée, pour une sécurité et un confort de stationnement immédiat.
Infos techniques :
Surface : 147 m² hab.
Chauffage Gaz & Fibre optique installée.
DPE : Classe E.
Prix : 130 000 € (Honoraires d'agence inclus).
Envie de découvrir ce volume exceptionnel ? Contactez-moi pour une visite privée.
Particularités
- Année de construction:1898
- Nombre de garage:1
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Chauffage:Gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine:Équipée
- Type de salle de bain:Douche
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Gaz
- Nombre de WC:2
- Nombre de terrasses:1
- Orientation de la terrasse 1:Ouest
- Pièces:7
- Véranda:Non
- Taxe foncière:1575
- Environnement et vue :Central
- Environnement et vue 2:Centre-ville
- Classe DPE:E
- DPE (Kwh/m²/an):307
- Émission GES:66
- DPE valide jusqu’au:10/06/2035
- Estimation des coûts/annuels minimum:3920
- Estimation des coûts/annuels maximum:5360
- Année de référence pour le calcul des coûts:2023
- Date de réalisation du DPE:11/06/2025
- Numéro de mandat:8189
- Objet du mandat:Mandat de vente
- Point de rendez-vous pour la visite en ligne:Devant la maison
Honoraires
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 17.87 m² |
| Surface chambre 2 | 17.17 m² |
| Surface chambre 3 | 39.82 m² |
| Surface de terrasse | 10 m² |
| Surface du garage | 26 m² |
| Surface du séjour | 18.37 m² |
| Surface de la salle à manger | 15.37 m² |
| Surface de la cuisine | 10.12 m² |
| Surface du dressing | 4 m² |
| Surface salle de bain | 6.92 m² |
| Surface du hall d’entrée | 5.39 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 147 m² |
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