Maison À vendre 3 chambres 107 m²

Plain-pied individuel 107 m² – 3 chambres – Jardin & Garage

Plain pied individuel construite en 2007, rénové en 2023354 m² bâti sur offrant:
Hall d'entrée avec placard, Un Séjour spacieux : 35,24 m² ouvert sur Cuisine américaine équipée de 11,77 m² installée en 2024, 3 Chambres : 10,25 m², 9,31 m² et 8,86 m², Buanderie de 13,65 m² offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire, Salle de bain de 6,28 m² avec douche et baignoire, WC indépendant.
A l'extérieur une terrasse de 20 m² et un jardin clos.
Stationnement: Garage de 15,45 m² avec prise de recharge pour VE+ 1 place de parking extérieure.
Énergie : Chauffage économique aux pellets (granulés) et chaudière gaz de ville à condensation et double vitrage PVC.
Connectivité : Fibre optique installée.
À deux pas des écoles primaires et du collège, de la maison de santé et des commerces
DPE : Classe D (151 kWh/m²/an) | GES : Classe D (31 kg CO2/m²/an).
Réalisation DPE : 21/11/2022.
Prix FAI : 204 900 €
(Prix net vendeur : 195 000 € | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 900 €)
Contactez Cédric Gernez au 06 76 41 04 07 pour organiser votre visite.

Particularités

• Nombre de garage:1
• Année de rénovation:2023
• Nombre de parking extérieur:1
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Pellets
• Type de cuisine:Américaine équipée
• Type de salle de bain:Douche et bain
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Ballon électrique
• Nombre de WC:1
• Nombre de terrasses:1
• Orientation de la terrasse 1:Nord-est
• Pièces:5
• Environnement et vue :Centre-ville
• Environnement et vue 2:Campagne
• Classe DPE:D
• DPE (Kwh/m²/an):151
• Émission GES:31
• DPE valide jusqu’au:20/11/2032
• Date de réalisation du DPE:21/11/2022

Honoraires

• Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
• Montant des honoraires:9900€ TTC