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Idéal investisseurs et/ou promoteurs !!
Immeuble de rapport de cinq lots possibilité six situé sur Cambrai proche de toutes commodités dans un quartier calme.
Entrée sur hall desservant le premier appartement d'environ 24m2 et un garage d'environ 23m2 avec possibilité d'amélioration en habitation (demande de transformation à usage d'habitation autoriser en mairie en 2025).
Au premier étage un palier desservant deux appartements d'environ 38m2 chacun.
Au second étage un appartement d'environ 95m2 actuellement loué depuis 15 ans.
Vous retrouverez un local pour les poubelles.
A la cave vous trouverez un box pour chaque appartements.
Particularités
Année de construction:1930
Nombre de garage:1
Nombre de lots:5
Nombre d’étage:2
Taxe foncière:1642
Classe DPE:E
DPE (Kwh/m²/an):275
Émission GES:8
DPE valide jusqu’au:27/02/2035
Estimation des coûts/annuels minimum:1350
Estimation des coûts/annuels maximum:1870
Année de référence pour le calcul des coûts:2021
Date de réalisation du DPE:27/02/2025
Pièces:11
Objet du mandat:Mandat de vente
Point de rendez-vous pour la visite en ligne:Devant l’immeuble
Honoraires
Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
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4
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150.00 m2
128.00 m2
Appeler
Adresse email
You can contact Jeremy POTEL via
phone:
mobile: 07 69 31 70 92
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9
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380.00 m2
2,400.00 m2
Appeler
Adresse email
You can contact Cedric JANKOWSKI via
phone:
mobile: 06 79 32 61 46
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Je tenais à remercier l équipe AMALIA de CAMBRAI pour m avoir conseillé et accompagné tout au long de mon projet d achat immobilier. Monsieur JANKOWSKI Cédric m a accompagné avec patience et professionnalisme et m a permis de revoir l appartement plusieurs fois avant la vente pour organiser les travaux avec l artisan. Sa disponibilité et ses réponses m ont rassuré. Je referai appel à eux à l avenir. Merci et à bientôt. - 21/10/2025
