Maison À vendre 4 chambres 140 m²

Maison semi individuelle 4ch cour jardin garage passage côté

BAISSE DE PRIX A SAISIR :
Emmanuelle DECALION vous présente, sur la commune d’Hasnon, cette maison semi individuelle située dans un environnement calme et recherché, offrant de très beaux volumes et un confort de vie apprécié au prix de 183 000 € FAI.

Dès l’entrée, vous serez séduits par la générosité des espaces : un salon chaleureux, une grande salle à manger idéale pour des moments de partage, et une cuisine équipée de 17 m²qui ravira les amoureux de cuisine et de convivialité.

À l’étage, un palier dessert quatre véritables chambres parfaites pour une famille ,ainsi qu’un grenier aménageable offrant de multiples possibilités.

L’extérieur offre une cour privative fermée de 60m2, ainsi qu’un passage côté permettant le stationnement de plusieurs véhicules et l’accès au garage situé au fond du terrain — un véritable atout rare sur le secteur.
Un jardin, également compris dans le prix de vente, se situe à l’arrière de la propriété et constitue un bel espace de détente pour profiter des beaux jours (À noter : une organisation conviviale du voisinage existe pour la sortie des poubelles et déchets verts, assurant un usage simple et fluide pour chacun, dans le respect et la tranquillité du secteur, grâce à un passage commun).

Côté confort, la maison est saine et dispose de belles prestations :
-Chauffage central au gaz de moins de 10 ans
-Toiture saine, refaite il y a environ 15 ans
-Menuiseries double vitrage pour une isolation optimale
-Volets électriques et volets manuels
-DPE D

Si vous êtes à la recherche d’une maison saine, familiale et spacieuse, offrant un cadre de vie serein, cette maison est faite pour vous.

Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, contactez Emmanuelle DECALION au 0621867676

Particularités

• Nombre de garage:1
• Nombre de parking intérieur:4
• Chauffage (ind/coll):Central
• Chauffage:Gaz (chau. centr.)
• Type de cuisine:Équipée
• Type de salle de bain:Douche
• Eau chaude – Distribution:Centrale
• Eau chaude – Energie:Gaz
• Nombre de WC:1
• Pièces:7
• Taxe foncière:900
• Classe DPE:D
• DPE (Kwh/m²/an):217
• Émission GES:47
• DPE valide jusqu’au:26/05/2035
• Estimation des coûts/annuels minimum:2750
• Estimation des coûts/annuels maximum:3760
• Année de référence pour le calcul des coûts:2023
• Date de réalisation du DPE:27/05/2025
• Numéro de mandat:7875
• Objet du mandat:Mandat de vente

Honoraires

• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur