Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 9 février 2026
- 3 Chambre(s)
- 90.00 m2
Description
Maison semi-mitoyenne 90m², avec 3 chambres, véranda, garage et jardin clos
Située dans un secteur calme et recherché de Caudry, venez découvrir cette maison semi-mitoyenne de 90 m² offrant un beau potentiel, idéale pour une famille ou un investisseur.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon et une salle à manger. La maison se distingue par sa grande cuisine meublée et équipée, agrémentée d'un insert à bois chaleureux, qui s'ouvre sur une véranda offrant un accès direct au jardin.
À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau. Un grenier, accessible par un escalier escamotable, offre un espace de rangement supplémentaire.
Les extérieurs ne sont pas en reste avec un jardin entièrement clos, une dépendance et un barbecue, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage vient compléter ce bien.
Les plus techniques :
Chauffière au gaz à condensation de 2018 (marque Frisquet).
Raccordement au tout-à-l'égout.
Cette maison saine et bien entretenue est une excellente opportunité à saisir.
Prix : 91 500 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Ne tardez pas à venir la visiter !
Contactez Gauthier LEVEAUX au 06x73x17x14x85
Energie
- Classe DPE:F
- DPE (Kwh/m²/an):364 kWh/m².an
- Émission GES:56 Kg/m².an
- DPE valide jusqu’au:26/01/2035
- Date de réalisation du DPE:27/01/2025
Particularités
- Année de construction:1962
- Nombre de garage:1
- Nombre d’étage:1
- Chauffage (ind/coll):Central
- Chauffage:Gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine:Semi-équipée
- Type de salle de bain:Douche
- Eau chaude – Distribution:Centrale
- Eau chaude – Energie:Gaz
- WC:1
- Nombre de terrasses:1
- Orientation de la terrasse 1:Ouest
- Pièces:6
- Taxe foncière:971
- Environnement et vue :Zone d’habitation
- Environnement et vue 2:Calme
- Loué:Non
- Habité:Non
- Numéro de mandat:7912
- Objet du mandat:Mandat de vente
- Estimation des coûts/annuels minimum:2300
- Estimation des coûts/annuels maximum:3180
- Année de référence pour le calcul des coûts:2023
- Date de l’estimation:01/03/2025
- Point de rendez-vous pour la visite en ligne:Devant la maison
Honoraires
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
| Zone | Surface |
|---|---|
| Chambre 1 | 13.6 m² |
| Chambre 2 | 9 m² |
| Chambre 3 | 12 m² |
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
| Surface du garage | 16 m² |
| Surface du séjour | 13 m² |
| Surface de la salle à manger | 13 m² |
| Surface de la cuisine | 17.6 m² |
| Surface salle de bain | 4.5 m² |
| Surface du hall d’entrée | 2.9 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 90 m² |
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