Maison À vendre 2 chambres 101 m²

Maison individuelle habitable de plain-pied avec garage dépendances et jardin

Exclusivité AMALIA !
Je vous présente cette maison individuelle de 101m², habitable de plain-pied, située au Pommereuil (4km de Le cateau; 8 km de Landrecies; 15km de Caudry)

Le bien se compose de la manière suivante :
– RDC : hall d'entrée, salle à manger, cuisine, salon, arrière cuisine, salle d'eau, WC et une grande chambre de 25m²
– ETAGE : une chambre de 13m² et un grenier aménageable
Une cave voutée et des dépendances complètent le bien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin accessible depuis la rue et d'un garage – Le tout sur un terrain de 1000m²

Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre un potentiel très intéressant et une opportunité unique pour créer votre havre de paix.

Les +++ : individuelle, jardin, garage, dépendances et grenier aménageable.

Pour tout renseignement et visite : Gauthier LEVEAUX 06x73x17x14x85

Particularités

• Nombre de garage:1
• Chauffage (ind/coll):Central
• Chauffage:Fioul
• Type de cuisine:Séparée
• Type de salle de bain:Douche
• Nombre de WC:1
• Pièces:5
• Taxe foncière:646
• Environnement et vue :Campagne
• Environnement et vue 2:Calme
• Classe DPE:G
• DPE (Kwh/m²/an):531
• Émission GES:105
• DPE valide jusqu’au:22/07/2034
• Estimation des coûts/annuels minimum:4970
• Estimation des coûts/annuels maximum:6790
• Année de référence pour le calcul des coûts:2023
• Date de réalisation du DPE:23/07/2024
• Numéro de mandat:7855
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Point de rendez-vous pour la visite en ligne:Devant la maison

Honoraires

• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur