Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 15 mars 2026
- 2 Chambre(s)
- 64.00 m2
Description
Maison avec terrasse et jardin – Quartier du Maroc!
Pauline DUGAS vous présente cette maison semi-mitoyenne de 64m² ,située dans le quartier du Maroc , idéale pour un premier achat ou un investissement.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une cuisine équipée avec accès au séjour, complété par une salle d’eau, un WC séparé et une petite buanderie.
L’étage dessert deux chambres lumineuses.
En complément, vous profiterez d’une cave pratique, d’une grande terrasse conviviale et d’un terrain de 244m² entièrement clôturé, parfait pour vos moments de détente.
Cette maison a déjà été louée 600€/mois hors charges, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un projet locatif.
Taxe foncière : 419€/an.
Prix de vente : 75.000€ (honoraires à la charge du vendeur).
Une maison à découvrir sans tarder !
Contactez Pauline DUGAS au 07x83x33x72x35
Mandataire Indépendant Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai
Particularités
- Année de construction:1924
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Chauffage:Électrique
- Type de cuisine:Séparée
- Type de salle de bain:Douche
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Ballon électrique
- Nombre de WC:1
- Nombre de terrasses:1
- Pièces:4
- Taxe foncière:419
- Loué:Non
- Classe DPE:E
- DPE (Kwh/m²/an):284
- Émission GES:9
- DPE valide jusqu’au:26/08/2035
- Date de réalisation du DPE:27/08/2025
- Numéro de mandat:7847
- Objet du mandat:Mandat de vente
- Point de rendez-vous pour la visite en ligne:A l’adresse indiquée
Honoraires
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 9 m² |
| Surface chambre 2 | 10 m² |
| Surface de terrasse | 60 m² |
| Surface du séjour | 17.5 m² |
| Surface de la cuisine | 11 m² |
| Surface buanderie | 2.7 m² |
| Surface salle de bain | 5.5 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 64 m² |
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