Maison À vendre 3 chambres 147 m²

Maison Semi-individuelle, 3 chambres, cour à Villers en Cauchies

Jérémy POTEL vous propose de découvrir cette charmante maison semi-individuelle de 147 m² habitables avec 3 chambres à Villers-en-Cauchies, à seulement 10 minutes de Cambrai et 20 minutes de Valenciennes.

Prix : 143 000 € (honoraires vendeur inclus) Mandat : 7801

 COUP DE CŒUR assuré !

Vous y trouverez :

Au RDC : Une entrée, une grande cuisine équipée de 30m² avec poêle à pellets de 2021 (8 kW), un salon/séjour lumineux. Une salle d'eau (douche et lavabo), une laverie et un WC séparé, cave.

A l'étage : le palier dessert 3 belles chambres (12, 15 et 23m²).

À l’extérieur:  vous profiterez d’une agréable terrasse de 20 m² entièrement clôturé, PAS DE JARDIN .

LES +++ : Mode de chauffage : poêle à pellets (2021) + chauffage électrique d'appoint non utilisé, menuiseries PVC double vitrage – Volets manuels, Stationnement facile dans la rue, Taxe foncière : 900 € / an, DPE : C

on pose les meubles, aucun travaux à prévoir ! 

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Jérémy POTEL dès maintenant au 07.69.31.70.92

Particularités

• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Pellets
• Type de cuisine:Équipée
• Type de salle de bain:Douche
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Ballon électrique
• Nombre de WC:1
• Pièces:5
• Taxe foncière:900
• Détails volets:MANUELS
• Classe DPE:C
• DPE (Kwh/m²/an):130
• Émission GES:3
• DPE valide jusqu’au:22/05/2035
• Estimation des coûts/annuels minimum:1630
• Estimation des coûts/annuels maximum:2260
• Année de référence pour le calcul des coûts:2021
• Date de réalisation du DPE:23/05/2025

Honoraires

• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur