Commerce À vendre 90 m²

Fonds de commerce – BAR TABAC PRESSE PMU FDJ dans l’Avesnois (Nord)

Belle opportunité !

Gauthier LEVEAUX vous propose ce fonds de commerce (BAR TABAC PMU PRESSE FDJ), situé à 15 minutes de Maubeuge et 7 minutes d’Aulnoye-Aymeries sur un axe passant.
Il bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière, qui apprécie cet unique bar tabac de la commune.

✔ Affaire saine et rentable
✔ Aucune concurrence directe !
✔ Parking et terrasse
✔ Bail commercial 3-6-9
✔ libre de brasseur

Caractéristiques :

– Surface = 90m²- 48 places assises.
– Terrasse avec store banne
– Cuisine
– Chauffage au gaz, huisseries double vitrage
– Logement à l’étage
– Loyers mensuels = 994,53€
– RBE = 78865€

✅ Potentiel de développement (dépôt de pain, snack, animations, soirées, retransmissions sportives… etc.)

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !

Energie

• Bien non soumis au DPE:1

Particularités

• Chauffage (ind/coll):Central
• Chauffage:Gaz (chau. centr.)
• WC:1
• Nombre de terrasses:1
• Pièces:5
• Environnement et vue :Campagne
• Environnement et vue 2:Centre-ville
• Numéro de mandat:7646
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Point de rendez-vous pour la visite en ligne:Devant le café

Honoraires

• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur