Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 7 avril 2025
- 4 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 169.00 m2
Description
Maison individuelle, 4 chambres, grange et jardin 3800 m²
Sur la commune d’Epehy,
venez découvrir cette charmante maison individuelle rénovée de 169 m² habitables et bâtie sur 3800 m² offrant au rez de chaussée Une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour de 57 m², un wc indépendant et une salle de bain de 13m². Vous trouverez également une dépendance attenante aménagée en buanderie. Au 1er étage un grand palier desservant 2 chambres de 24 et 21 m², un wc indépendant. Au second un palier desservant 2 chambres mansardées. L’extérieur se compose d’une grande cour macadam avec 3 garages, un grange de 80 m² au sol, sur 2 niveaux, et d’un jardin arboré avec vue sur la campagne.
Double vitrage bois, chauffage par poêle à pellets, rénovation de 2015.
Rare sur le secteur, Faire vite
En savoir plus sur Epehy:
Située à la croisée des départements du Nord (59), de l’Aisne (02) et de la Somme (80), cette commune bénéficie d’une localisation stratégique idéale. À proximité des villes de Cambrai, Saint-Quentin et Péronne , et avec un accès facile à l’autoroute A26, elle offre à la fois calme et accessibilité, parfaite pour les travailleurs et les familles en quête d’une belle qualité de vie, tout en restant bien connecté aux principaux axes économiques.
Energie
- Classe DPE:D
- DPE (Kwh/m²/an):180 kWh/m².an
- Émission GES:5 Kg/m².an
- DPE valide jusqu’au:12/02/2034
- Date de réalisation du DPE:13/02/2024
Particularités
- Année de construction:1930
- Nombre de garage:3
- Année de rénovation:2015
- Nombre de parking extérieur:6
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Chauffage:Pellets
- Type de cuisine:Américaine équipée
- Type de salle de bain:Douche
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Ballon électrique
- WC:1
- Pièces:5
- Taxe foncière:1082
- Environnement et vue :Calme
- Environnement et vue 2:Campagne
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Numéro de mandat:7182
- Objet du mandat:Mandat de vente
- Estimation des coûts/annuels minimum:1680
- Estimation des coûts/annuels maximum:2360
- Année de référence pour le calcul des coûts:2021
| Zone | Surface |
|---|---|
| Chambre 1 | 21 m² |
| Chambre 2 | 24.5 m² |
| Chambre 3 | 9 m² |
| Chambre 4 | 13 m² |
| Surface du garage | 45 m² |
| Surface du séjour | 56.38 m² |
| Surface de la salle à manger | 51 m² |
| Surface de la cuisine | 15 m² |
| Surface salle de bain | 13.5 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 169.5 m² |
