Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 15 octobre 2026
- 8 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 220.00 m2
Description
PAVILLON INDIVIDUEL 220M² HAB SUR 2500M² GARAGE JARDIN
UNE EXCLUSIVITE AMALIA !!
AJUSTEMENT AU PRIX DU MARCHE !!
WAMBAIX 10 min CAMBRAI
Superbe pavillon individuel d'architecte de 1970 en briques avec crépi, rénové totalement en 2014, bâti sur 2540m² de terrain clos offrant 220m² habitables environ comprenant:
– au rez de chaussée: vaste hall d'entrée cathédrale, spacieux salon/séjour 45m² avec cheminée insert en pierre, grande cuisine 22m² entièrement équipée avec coin repas, 2 belles chambres (13m² et 11.5m²), salle de bains neuve avec douche italienne et baignoire, WC indépendants, buanderie;
– à l'étage sur dalle béton: palier desservant 6 belles chambres (17m², 14m², 14m², 12m², 10m² et 10m²), salle de douche, WC.
Portail motorisé avec parking macadam 6 véhicules, garage double 33m² avec grenier 30m², terrasse carrelée donnant sur jardin clos et arboré sans vis à vis 1500m² avec serre !!
Toiture tuiles, Pompe à chaleur, menuiseries double vitrage Alu avec volets électriques centralisés, électricité et peintures intérieures refaites.
IDEAL GRANDE FAMILLE OU FAMILLE RECOMPOSEE: 8 CHAMBRES + 2 SDB !!
HABITABLE PLAIN PIED!! POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE !!
DEMEURE DE PRESTIGE HAUT DE GAMME!!
Appelez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05
Mandat exclusif n°8344
Particularités
- Année de construction:1950
- Nombre de garage:2
- Nombre de parking extérieur:5
- Chauffage (ind/coll):Central
- Chauffage:Pompe à chaleur
- Type de cuisine:Équipée
- Type de salle de bain:Douche et bain
- Eau chaude – Distribution:Centrale
- Eau chaude – Energie:Aérothermie
- Nombre de WC:2
- Nombre de terrasses:1
- Surface du grenier:33
- Orientation de la terrasse 1:Nord-ouest
- Pièces:10
- Taxe foncière:1700
- Environnement et vue :Campagne
- Classe DPE:C
- DPE (Kwh/m²/an):171
- Émission GES:6
- DPE valide jusqu’au:07/09/2036
- Estimation des coûts/annuels minimum:2660
- Estimation des coûts/annuels maximum:3660
- Année de référence pour le calcul des coûts:2023
- Date de réalisation du DPE:08/09/2026
- Numéro de mandat:8344
- Objet du mandat:Mandat de vente
Honoraires
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 15 m² |
| Surface chambre 2 | 11.5 m² |
| Surface chambre 3 | 20 m² |
| Surface chambre 4 | 15 m² |
| Surface chambre 5 | 12 m² |
| Surface de terrasse | 40 m² |
| Surface du garage | 33 m² |
| Surface du séjour | 44 m² |
| Surface de la cuisine | 22 m² |
| Surface buanderie | 6 m² |
| Surface du dressing | 10.6 m² |
| Surface salle de bain | 9 m² |
| Surface du hall d’entrée | 16 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 220 m² |
