Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 8 mai 2026
- 5 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 279.00 m2
Description
PAVILLON INDIVIDUEL BRIQUES 279M² HAB SUR 2000M² AC SOUS SOL
FORT REAJUSTEMENT DE PRIX !!
UNE EXCLUSIVITE AMALIA !!
FONTAINE NOTRE DAME 5 MIN CAMBRAI
Superbe pavillon individuel briques à rafraîchir, de construction traditionnelle, offrant 279m² habitables bâti sur sous sol et 2000m² de terrain comprenant: –
-au rez-de-chaussée: vaste entrée, 3 pièces donnant sur la terrasse orientée sud/ouest : Immense salon/séjour 53m² avec cheminée insert, Spacieuse cuisine 18m² avec coin repas, Salle à manger 25m² , Chambre 29m² avec salle de bains 13m² ( baignoire + douche italienne, possibilité suite parentale), Bureau 12m², WC indépendants,
– à l'étage sur dalle béton avec poutres apparentes: palier en mezzanine et couloir desservant 4 grandes chambres ( au sol: 25m² sous charpente, 16m², 20m², 24m² et 22m²), 1 atelier/salle de jeux, salle de douche et WC, grenier de stockage 11m².
Toiture tuiles, charpente apparente, chauffage central fuel (facilement remplaçable par une pompe à chaleur), électricité en partie revue, menuiseries vitrage bois d'origine, volets, tout à l'égout.
Vide sanitaire sur une partie et sous sol avec deux garages et cave à vins 47m² en tout (portes sectionnelles motorisées),
Jardin clos et arboré 1800m²
HABITABLE PLAIN PIED !! IDEAL FAMILLE GRANDES SURFACES ET 6 CHAMBRES !!
PROCHE AUTOROUTE !! PRODUIT RARE SUR SECTEUR !!
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05
Mandat n°7869
Particularités
- Chauffage (ind/coll):Central
- Chauffage:Fioul
- Type de cuisine:Séparée
- Type de salle de bain:Douche et bain
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Ballon électrique
- Nombre de WC:2
- Nombre de terrasses:1
- Orientation de la terrasse 1:Sud-ouest
- Pièces:10
- Taxe foncière:1972
- Classe DPE:D
- DPE (Kwh/m²/an):179
- Émission GES:47
- DPE valide jusqu’au:18/11/2031
- Estimation des coûts/annuels minimum:3777
- Estimation des coûts/annuels maximum:5109
- Année de référence pour le calcul des coûts:2021
- Date de réalisation du DPE:19/11/2021
- Numéro de mandat:7869
- Objet du mandat:Mandat de vente
Honoraires
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 13 m² |
| Surface chambre 2 | 25 m² |
| Surface chambre 3 | 16 m² |
| Surface chambre 4 | 20 m² |
| Surface chambre 5 | 24 m² |
| Surface de terrasse | 25 m² |
| Surface du garage | 47 m² |
| Surface du séjour | 53 m² |
| Surface de la salle à manger | 25 m² |
| Surface de la cuisine | 18 m² |
| Surface salle de bain | 29 m² |
| Surface du hall d’entrée | 12 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 279 m² |
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