Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 3 avril 2025
- 4 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 161.00 m2
Description
Maison semi individuelle 157m2 ,5chambres, jardin, parking.
Emmanuelle DECALION vous présente en EXCLUSIVITE cette grande maison familiale située à Beauvois-en-Cambrésis
Vous recherchez une maison spacieuse pour accueillir votre famille ? Située dans un environnement calme à Beauvois-en-Cambrésis, cette charmante maison semi individuelle de 157 m² habitables est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent allier espace, confort et projet de rénovation énergétique avec les aides de l’État.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux. Un couloir spacieux dessert une chambre en rez-de-chaussée de 19 m² ainsi qu’un double séjour lumineux de 30 m². La cuisine, située dans un espace de 30 m² intégrant une véranda, offre une vue agréable sur le jardin.
Côté pratique, la maison dispose d’un espace buanderie, d’un WC indépendant et d’une grande salle de bain avec baignoire et douche, en très bon état. Une cave sèche complète l’ensemble, idéale pour le stockage.
L’étage se compose d’un vaste palier desservant quatre belles chambres, allant de 10 à 13 m².
L’extérieur bénéficie d’un terrain de 240 m², entièrement clôturé , avec dépendances.
Côté confort, la maison est chauffée par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Les menuiseries sont en double vitrage bois , deux Velux sont à changer à l’étage.
La toiture en tuile est en bon état. Le DPE conseille d’isoler la maison.
Autre atout : la maison est reliée au tout-à-l’égout et dispose d’un stationnement privatif aménageable sur l’avant.
Cette maison saine, située dans un secteur paisible, est une opportunité rare pour une famille souhaitant un grand espace de vie tout en réalisant des améliorations énergétiques avec le soutien des aides financières disponibles :
Ne tardez pas à la découvrir ! Contactez moi au 0621867676 pour toutes questions.
Energie
- Classe DPE:F
- DPE (Kwh/m²/an):413 kWh/m².an
- Émission GES:13 Kg/m².an
- DPE valide jusqu’au:19/09/2033
- Date de réalisation du DPE:20/09/2023
Particularités
- WC:1
- Pièces:8
- Taxe foncière:1189
- Chauffage:Électrique
- Type de cuisine:Équipée
- Type de salle de bain:Douche et bain
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Ballon électrique
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
- Numéro de mandat:7633
- Objet du mandat:Mandat de vente
- Estimation des coûts/annuels minimum:3545
- Estimation des coûts/annuels maximum:4797
- Année de référence pour le calcul des coûts:2021
| Zone | Surface |
|---|---|
| Chambre 1 | 13 m² |
| Chambre 2 | 10.3 m² |
| Chambre 3 | 12.6 m² |
| Chambre 4 | 11 m² |
| Surface du séjour | 30 m² |
| Surface de la cuisine | 30 m² |
| Surface salle de bain | 7.4 m² |
| Surface du hall d’entrée | 4.41 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 161 m² |
