Maison À vendre 4 chambres 153 m²

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : Immeuble de rapport 4 lots avec local commercial ! rentabilité brut 9,9%

Spécial Investissement – Immeuble de rapport 3 lots avec local commercial !
153 m² habitables comprenant 3 chambres/logements + local commercial.
Garage & terrasse inclus.
Revenu locatif actuel/potentiel : 3 000 € / mois
DPE : Classe D (185 kWh/m²/an) | GES : B
Taxe foncière : 3 200 € / an.

Un placement stratégique à forte rentabilité ! Contactez-nous pour visiter sans tarder

Particularités

• Nombre de garage:1
• Nombre de lots:4
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Électrique
• Type de salle de bain:Douche et bain
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Ballon électrique
• Taxe foncière:3200
• Classe DPE:D
• DPE (Kwh/m²/an):185
• Émission GES:7
• DPE valide jusqu’au:09/08/2036
• Estimation des coûts/annuels minimum:2500
• Estimation des coûts/annuels maximum:3500
• Année de référence pour le calcul des coûts:2021
• Date de réalisation du DPE:10/08/2026
• Pièces:4
• Numéro de mandat: 8320
• Objet du mandat:Mandat de vente

Honoraires

• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur