Maison À vendre 4 chambres 136 m²

115.000 €
rue de Cambrai 6,

Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 16 juillet 2024
  • 4 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 136.00 m2

Property Description

Maison individuelle de 136 m² avec jardin et garage

Sur la commune de Trescault,

Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 136 m² habitables, bâtie sur 850 m² offrant au rez de chaussée entrée, grande cuisine équipée avec coin repas, un grand salon, un coin laverie, un wc indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche. Au 1er étage un palier et deux grandes chambres, au second un palier et deux grandes chambres mansardées.

La maison dispose d’un chauffage et d’une production d’eau chaude au pellets, les huisseries sont en double vitrage bois.

L’assainissement par fosse septique n’est pas conforme.

Quelques travaux de finitions (enduits et pose de placo de la 4 ème chambres) sont à prévoir.

Ce bien vous est proposé en exclusivité par Cédric Gernez – 06 76 41 04 07- conseiller du réseau Amalia France, mandat de vente N°6645.

Energie

  • Classe DPE:D
  • DPE (Kwh/m²/an):195 kWh/m².an
  • Émission GES:5 Kg/m².an
  • DPE Min (kWh/m²/an):840
  • DPE Max (kWh/m²/an):1190
  • DPE valide jusqu’au:08/05/2033
  • Date de réalisation du DPE:09/05/2023

Particularités

  • Année de construction:1948
  • Nombre de garage:1
  • Chauffage (ind/coll):Individuel
  • Chauffage:Granules
  • Type de cuisine:Équipée
  • Type de salle de bain:Douche et bain
  • Eau chaude – Distribution:Individuelle
  • Eau chaude – Energie:Aérothermie
  • Nombre de WC:1
  • Type d’environnement:Campagne
  • Type d’environnement 2:Calme
  • Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
  • Objet du mandat:Mandat de vente
  • Estimation des coûts des biens annuels minimum:840
  • Estimation des coûts des biens annuels maximum:1190
  • Année de référence:2021
ZoneSurface
Chambre 120.959999084472656 m²
Chambre 221.610000610351562 m²
Chambre 311.130000114440918 m²
Chambre 410.329999923706055 m²
Séjour21 m²
Surface de la cuisine20.780000686645508 m²
Salle de bain6.179999828338623 m²
Surface (Loi Carrez)136 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Adresse: rue de Cambrai 6
Ville:
Code postal: 62147
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ID de propriété: 110351
Prix: 115.000 €
Taille de la propriété: 136.00 m2
Taille du lot de propriété: 846.00 m2
Chambres: 4
Salles de bains: 1
ID: 5915336
Autres caractéristiques
Cuisine
Jardin
Garage
Stores
Cave

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    Cédric GERNEZ