Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 11 mars 2025
- 4 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 136.00 m2
Description
Maison individuelle de 136 m² avec jardin et garage
Sur la commune de Trescault,
Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 136 m² habitables, bâtie sur 850 m² offrant au rez de chaussée entrée, grande cuisine équipée avec coin repas, un grand salon, un coin laverie, un wc indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche. Au 1er étage un palier et deux grandes chambres, au second un palier et deux grandes chambres mansardées.
La maison dispose d’un chauffage et d’une production d’eau chaude au pellets, les huisseries sont en double vitrage bois.
L’assainissement par fosse septique n’est pas conforme.
Quelques travaux de finitions (enduits et pose de placo de la 4 ème chambres) sont à prévoir.
Ce bien vous est proposé en exclusivité par Cédric Gernez – 06 76 41 04 07- conseiller du réseau Amalia France, mandat de vente N°6645.
Energie
- Classe DPE:D
- DPE (Kwh/m²/an):195 kWh/m².an
- Émission GES:5 Kg/m².an
- DPE Min (kWh/m²/an):840
- DPE Max (kWh/m²/an):1190
- DPE valide jusqu’au:08/05/2033
- Date de réalisation du DPE:09/05/2023
Particularités
- Année de construction:1948
- Nombre de garage:1
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Chauffage:Granules
- Type de cuisine:Équipée
- Type de salle de bain:Douche et bain
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Aérothermie
- WC:1
- Pièces:6
- Environnement et vue :Campagne
- Environnement et vue 2:Calme
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
- Objet du mandat:Mandat de vente
- Estimation des coûts/annuels minimum:840
- Estimation des coûts/annuels maximum:1190
- Année de référence pour le calcul des coûts:2021
| Zone | Surface |
|---|---|
| Chambre 1 | 20.96 m² |
| Chambre 2 | 21.61 m² |
| Chambre 3 | 11.13 m² |
| Chambre 4 | 10.33 m² |
| Surface du séjour | 21 m² |
| Surface de la cuisine | 20.78 m² |
| Surface salle de bain | 6.18 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 136 m² |
