Maison À vendre 3 chambres 82 m²

!!! EN EXCLUSIVITÉ !!!

Découvrez cette agréable maison récente de 82 m², construite en 2019, alliant confort moderne et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, ouverte sur une cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée, au design contemporain, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi que d’une salle d’eau moderne équipée d’une douche refaite en 2022. Un placard de rangement complète ce niveau, offrant un espace de stockage pratique.

À l’extérieur, la maison dispose d’un carport pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d’un jardin agréable avec terrasse carrelée, agrémentée d’une pergola installée en 2021 avec store, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison.

✅ Maison récente
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Prestations modernes et fonctionnelles
✅Excellente performance énergétique avec un DPE classé B, gage de confort et de maîtrise des consommations.

A proximité de toutes les commodités, les transports, les écoles et accès à la rocade à 2 minutes !

Un bien clé en main, où il ne reste plus qu’à poser ses meubles.

À visiter sans tarder !

Annays HECQUET
Conseillère Amalia France

Particularités

• Année de construction:2019
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Gaz
• Type de cuisine:Américaine équipée
• Type de salle de bain:Douche
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Ballon électrique
• Procédure en cours:Non
• Loué:Non
• Classe DPE:B
• DPE (Kwh/m²/an):58
• Émission GES:8
• DPE valide jusqu’au:05/12/2035
• Estimation des coûts/annuels minimum:550
• Estimation des coûts/annuels maximum:790
• Date de réalisation du DPE:06/12/2025
• Pièces:4
• Numéro de mandat:7999
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Point de rendez-vous pour la visite en ligne:Devant la maison

Honoraires

• Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
• Montant des honoraires:12000€ TTC