Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 1 juillet 2025
- 3 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 73.00 m2
Description
Maison Semi-Individuelle, 3ch, jardin, garage à Raillencourt Sainte Olle.
Jérémy POTEL vous propose de découvrir en exclusivité à Raillencourt Saint Olle, une charmante maison Semi-Mitoyenne de 73 m², 3 chambres , jardin, garage.
Maison idéalement située dans un secteur calme, proche des commodités locales (écoles, commerces, pharmacie, axes autoroutiers).
Prix de vente: 96 000 € (honoraires vendeur inclus (mandat : 7703)
Vous y trouverez:
– Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un grand salon/séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité, et une cuisine séparée à aménager selon vos envies.
– À l’étage : 3 chambres confortables et une salle de bain .
A l’extérieur :Profitez d’un jardin de 250 m², d’une terrasse de 24 m² équipée d’une pergola pour vos repas en plein air, et d’un garage pratique.
Le tout sur une parcelle de 368 m², avec une exposition ouest côté jardin**, pour des journées baignées de lumière.
Travaux à prévoir :
Isolation et rafraîchissement sont nécessaires (DPE F) mais offrent une belle opportunité de personnalisation.
Bonus :
– Chauffage performant grâce à une chaudière à condensation au gaz de ville.
– Fenêtres en double vitrage PVC pour un meilleur confort thermique.
– Electricité refaite.
– Éligible au dispositif « Ma Première Maison »*de la Communauté d’Agglomération de Cambrai, parfait pour les primo-accédants !
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Pour en savoir plus, contactez Jeremy POTEL au 07.69.31.70.92 , mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.
Particularités
- WC:1
- Pièces:5
- Taxe foncière:600
- Volets:Manuels
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
- Numéro de mandat:7703
| Zone | Surface |
|---|---|
| Chambre 1 | 9.45 m² |
| Chambre 2 | 12.3 m² |
| Chambre 3 | 8.85 m² |
| Surface du séjour | 12.9 m² |
| Surface de la cuisine | 19.44 m² |
| Surface salle de bain | 5 m² |
| Surface du hall d’entrée | 3.8 m² |
