Maison À vendre 3 chambres 73 m²

Maison Semi-Individuelle, 3ch, jardin, garage à Raillencourt Sainte Olle.

Jérémy POTEL vous propose de découvrir en exclusivité à Raillencourt Saint Olle, une charmante maison Semi-Mitoyenne de 73 m², 3 chambres , jardin, garage.

Maison idéalement située dans un secteur calme, proche des commodités locales (écoles, commerces, pharmacie, axes autoroutiers).

Prix de vente: 96 000 € (honoraires vendeur inclus (mandat : 7703)

Vous y trouverez:

– Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un grand salon/séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité, et une cuisine séparée à aménager selon vos envies.  

– À l’étage : 3 chambres confortables et une salle de bain .  

A l’extérieur :Profitez d’un jardin de 250 m², d’une terrasse de 24 m² équipée d’une pergola pour vos repas en plein air, et d’un garage pratique.  

Le tout sur une parcelle de 368 m², avec une exposition ouest côté jardin**, pour des journées baignées de lumière.  

 Travaux à prévoir :

 Isolation et rafraîchissement sont nécessaires (DPE F) mais offrent une belle opportunité de personnalisation.

 Bonus :

– Chauffage performant grâce à une chaudière à condensation au gaz de ville.  
– Fenêtres en double vitrage PVC pour un meilleur confort thermique.  
– Electricité refaite.

– Éligible au dispositif « Ma Première Maison »*de la Communauté d’Agglomération de Cambrai, parfait pour les primo-accédants !  

 Ne laissez pas passer cette opportunité !  

Pour en savoir plus, contactez Jeremy POTEL au 07.69.31.70.92 , mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.

Particularités

• WC:1
• Pièces:5
• Taxe foncière:600
• Détails volets:Manuels
• Numéro de mandat:7703

Honoraires

• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur