Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 17 avril 2025
- 3 Chambre(s)
- 70.00 m2
Description
Maison semi individuelle rénovée garage et jardin
À découvrir sans tarder : Charmante maison semi- individuelle d’environ 70 m² habitables, entièrement rénovée il y a moins d’un an.
Parfaitement adaptée pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison offre tout le confort du neuf avec des prestations soignées et modernes.
Les atouts du bien :
-Pièce de vie lumineuse de 25 m², donnant sur une cuisine équipée neuve
-Buanderie + WC indépendant au rez-de-chaussée
À l’étage :
-Une chambre parentale de 10 m²
-Un espace enfant composé de deux chambres de 8m2 (dont une traversante)
-Salle de bain neuve avec douche à l’italienne
Aspects techniques :
-Chauffage électrique performant
– Menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques
– Porte d’entrée et baie vitrée neuves
– Isolation et électricité refaites à neuf
– Étanchéité de la toiture refaite par un professionnel
À l’extérieur :
-Terrain entièrement clôturé de 150 m²
-Terrasse de 25 m² pour profiter des beaux jours
-Garage de 22 m² + place de parking privative
-Grande dépendance, idéale pour un atelier et ranger votre mobilier de jardin.
Les + :
-Agencement bien optimisé
-Maison clé en main, aucun travaux à prévoir.
-Idéal pour investissement locatif (forte demande locative sur le secteur)
-DPE en D, tout-à-l’égout
Prix : 136 000 € FAI
Mandat 7625.
Contactez Emmanuelle DECALION mandataire immobilier pour l’agence Amalia, pour organiser une visite.
☎️ 06 21 86 76 76
Energie
- Classe DPE:D
- Date de réalisation du DPE:14/03/2025
Particularités
- Nombre de garage:1
- Année de rénovation:2025
- Nombre de parking intérieur:1
- Nombre de parking extérieur:1
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Chauffage:Accumulateurs électriques
- Type de cuisine:Équipée
- Type de salle de bain:Douche
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Ballon électrique
- WC:1
- Pièces:5
- Taxe foncière:600
- Volets:Electriques
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
- Numéro de mandat:7625
- Objet du mandat:Mandat de vente
| Zone | Surface |
|---|---|
| Chambre 1 | 10 m² |
| Chambre 2 | 8.2 m² |
| Chambre 3 | 8.2 m² |
| Surface de terrasse 1 | 25 m² |
| Surface du garage | 22 m² |
| Surface du séjour | 25 m² |
| Surface de la cuisine | 4.45 m² |
| Buanderie | 3.5 m² |
| Surface salle de bain | 2.83 m² |
| Débarras | 30 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 70 m² |
