Maison À vendre 3 chambres 181 m²

Maison bourgeoise de 182 m² habitables, 3 ch avec piscine

GOUZEAUCOURT, centre village,

Charmante maison de ville semi-mitoyenne offrant 181 m² avec au rez de chaussée Hall d'entrée de 10 m², Cuisine avec ilôt central ouverte sur salle à manger de 48 m², Salon de 17 m² avec plancher chêne, grande salle de bains avec douche à l'italienne et meubles double vasque récemment rénové et WC indépendant avec lave mains. Au 1er étage 2 grandes chambres de 16 et 19 m², au second une suite parentale de 45 m² avec salle de bains, bureau, charpente apparente.

L'ensemble bâti sur une parcelle 476 m² vous offre une terrasse de 20 m², une piscine et un jardin exposé Sud Est.

Huisseries en double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville, tout à l'égout.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !

BEAUX VOLUMES!

Ce bien vous est proposé par Cédric Gernez – 06x76x41x04x07 – conseiller du réseau AMALIA France, MANDAT n°7929.

Particularités

• Année de construction:1930
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Gaz
• Type de cuisine:Équipée
• Type de salle de bain:Douche et bain assis
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Gaz
• Nombre de WC:1
• Nombre de terrasses:1
• Orientation de la terrasse 1:Sud-est
• Pièces:6
• Taxe foncière:851
• Charges locataire:272
• Détails charges:Gaz+Electricité
• Environnement et vue :Calme
• Environnement et vue 2:Centre-ville
• Classe DPE:D
• DPE (Kwh/m²/an):218
• Émission GES:40
• DPE valide jusqu’au:17/10/2034
• Estimation des coûts/annuels minimum:3310
• Estimation des coûts/annuels maximum:4540
• Année de référence pour le calcul des coûts:2023
• Date de réalisation du DPE:16/10/2024
• Numéro de mandat:7929
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Point de rendez-vous pour la visite en ligne:Mairie de Gouzeaucourt

Honoraires

• Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
• Montant des honoraires:9000€ TTC