Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 11 mars 2025
- 3 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 163.00 m2
Description
Grande maison individuelle 3/4 chambres, passage côté et jardin
Emmanuelle DECALION et Jérémy POTEL vous présente sur la commune d’AVESNES LES AUBERT cette maison familiale aux beaux volumes de vie.
Au RDC, vous trouverez un hall d’entrée ,une cuisine équipée, un grand séjour de 35m2 avec vue sur la mezzanine, une salle à manger de 19m2, une pièce de 17m2 pouvant servir de second salon ou de chambre, un WC et une cave.
A l’étage, la mezzanine dessert un bureau, une chambre parentale avec dressing, une salle de bain avec WC et deux chambres. Grenier de stockage.
Côté jardin, vous apprécierez le coin terrasse sans vis à vis et le jardin arboré de 100m2. Petite dépendance.
Pour vous garer, la maison dispose d’un large passage côté pour y stationner plusieurs véhicules.
Chauffage central au fioul et cheminée feu de bois, tout à l’égout, menuiseries en double et simple vitrage…
La maison est habitable de suite tout en nécessitant des améliorations thermiques .
Maison avec beaucoup de potentiel située proche du centre ville tout en étant au calme.
Prix de vente 147500€ FAI, mandat 7326.
Contact au 0621867676 ou au 0769317092 pour tous renseignements.
Energie
- Classe DPE:D
- DPE (Kwh/m²/an):222 kWh/m².an
- Émission GES:60 Kg/m².an
- DPE valide jusqu’au:31/12/2024
- Date de réalisation du DPE:04/07/2018
Particularités
- Chauffage (ind/coll):Central
- Chauffage:Fioul
- Type de cuisine:Équipée
- Type de salle de bain:Bain
- Taxe foncière:1284
- Environnement et vue :Calme
- Environnement et vue 2:Centre-ville
- Nombre de parking intérieur:3
- Nombre de terrasses:1
- Pièces:8
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
| Zone | Surface |
|---|---|
| Chambre 1 | 17 m² |
| Chambre 2 | 11 m² |
| Chambre 3 | 13 m² |
| Chambre 4 | 8.65 m² |
| Surface du séjour | 35 m² |
| Surface de la salle à manger | 19 m² |
| Surface de la cuisine | 13 m² |
| surface du dressing | 5.54 m² |
| Surface salle de bain | 4.42 m² |
| Bureau | 6.7 m² |
| Surface du hall d’entrée | 11 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 163 m² |
