Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 18 août 2026
- 3 Chambre(s)
- 149.00 m2
Description
MAISON DE VILLAGE 149M² HAB SUR 1700M² AVEC DEPENDANCES
UNIQUEMENT CHEZ AMALIA !!
AXE CAMBRAI/VALENCIENNES
Charmante maison de village individuelle brique à rafraîchir offrant 149m² habitables bâti sur 1760m² de terrain clos comprenant :
– au rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand salon séjour 41 m², spacieuse cuisine avec coin repas dans extension (32m² en tout), 3 belles chambres (19 m², 13m² et 11m²), salle de douche avec WC, buanderie, ancienne écurie isolée 33m² avec toiture tuiles neuve pouvant faire office de salle de jeu ou de grand bureau;
– à l'étage : grenier aménageable 110m² au sol avec poutres apparentes.
Toiture ardoises, menuiserie double vitrage bois avec survitrage alu et PVC sur salon, pompe à chaleur air/eau de 2023 connectée au système de chauffage central, isolation totale des combles (dispositif à 1€), tableau électrique revu, tout à l'égout.
Portail donnant sur la cour pavée intérieure avec parking 4 véhicules, garage double 32m² avec portes sectionnelles motorisées, atelier 55m² dans ancienne grange, jardin clos et arboré 1000m² sans vis-à-vis.
IDEAL ARTISAN OU BRICOLEUR !! GROS POTENTIEL !!
PRODUIT RARE SUR SECTEUR !! AUTHENTICITE POUR CET ANCIEN RELAIS DE DILIGENCE !!
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05
Mandat n°8323
Particularités
- Année de construction:1900
- Nombre de garage:4
- Nombre de parking intérieur:4
- Chauffage (ind/coll):Central
- Chauffage:Pompe à chaleur
- Type de cuisine:Séparée
- Type de salle de bain:Douche
- Eau chaude – Distribution:Centrale
- Eau chaude – Energie:Aérothermie
- Nombre de WC:2
- Surface du grenier:110
- Pièces:6
- Véranda:Non
- Volets:Non
- Sécurité:Non
- Alarme:Non
- Taxe foncière:900
- Environnement et vue :Campagne
- Citerne (eau):Non
- Classe DPE:C
- DPE (Kwh/m²/an):141
- Émission GES:5
- DPE valide jusqu’au:24/05/2036
- Estimation des coûts/annuels minimum:1950
- Estimation des coûts/annuels maximum:2680
- Année de référence pour le calcul des coûts:2023
- Date de réalisation du DPE:25/05/2026
- Numéro de mandat:8323
- Objet du mandat:Mandat de vente
Honoraires
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 19 m² |
| Surface chambre 2 | 13 m² |
| Surface chambre 3 | 11 m² |
| Surface de terrasse | 20 m² |
| Surface du garage | 80 m² |
| Surface du séjour | 41 m² |
| Surface de la salle à manger | 20 m² |
| Surface de la cuisine | 12 m² |
| Surface buanderie | 12 m² |
| Surface salle de bain | 5 m² |
| Surface du hall d’entrée | 6 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 149 m² |
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