Maison À vendre 3 chambres 134 m²

MAISON BRIQUES OFFRANT 134M² HAB SUR 361M² AC JARDIN

UNE EXCLUSIVITE AMALIA !!

NEUVILLE SAINT REMY

Charmante maison de ville briques mitoyenne en bon état général offrant 134m² habitables bâtie sur 361m² de terrain clos comprenant:

– au rez-de-chaussée: hall d'entrée, immense pièce de vie ouverte 75m² (composée d'un beau salon/salle à manger 32m², d'une grande cuisine équipée 18m² et d'un spacieux séjour de 21m²), chambre 15m² avec douche et placards, salle de bains avec baignoire et double vasque, WC indépendants;
– à l'étage: palier desservant 2 belles chambres mansardées de 16m² et 13m² au sol.

Toiture tuile/zinc/bac acier, menuiseries double vitrage bois, chauffage central gaz, tout à l'égout.

Terrasse donnant sur superbe jardin 200m² clos de murs, arboré et idéalement orienté plein sud sans vis à vis!

Possibilité d'acquérir deux garages non attenants (seulement à 100m!!) de 15m² chacun pour 7 500€ supplémentaires par garage.

PRODUIT RARE SUR SECTEUR !!
HABITABLE PLAIN PIED !! IDEAL FAMILLE GRANDE PIECE DE VIE !!

Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05

Mandat exclusif n°8112

Particularités

• Année de construction:1930
• Nombre de garage:2
• Chauffage (ind/coll):Central
• Chauffage:Gaz (chau. centr.)
• Type de cuisine:Américaine équipée
• Type de salle de bain:Bain
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Ballon électrique
• Nombre de WC:1
• Nombre de terrasses:1
• Orientation de la terrasse 1:Sud
• Pièces:6
• Véranda:Non
• Débarras:Non
• Cave à vin:Non
• Volets:Non
• Sécurité:Non
• Alarme:Non
• Taxe foncière:1236
• Citerne (eau):Non
• Classe DPE:D
• DPE (Kwh/m²/an):228
• Émission GES:27
• DPE valide jusqu’au:08/09/2035
• Estimation des coûts/annuels minimum:2490
• Estimation des coûts/annuels maximum:3440
• Année de référence pour le calcul des coûts:2023
• Date de réalisation du DPE:09/09/2025
• Numéro de mandat:8112
• Objet du mandat:Mandat de vente

Honoraires

• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur