Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 15 juin 2026
- 3 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 117.63 m2
Description
Semi plain-pied individuel 3 chambres, jardin et garage
À 10 minutes au Sud de Cambrai, dans un quartier résidentiel calme et prisé.
Pavillon individuel contemporain construit en 2014 par Bernard Lannoy , offrant 117,63 m² habitables sur un terrain de 790 m² avec vue dégagée.
Le rez-de-chaussée se compose :D'un hall d'entrée de 5,97 m². D'un séjour spacieux et lumineux de 35,76 m², d'une cuisine équipée Cuisinella de 15,29 m², d'une chambre de 12 m², offrant une véritable habitabilité de plain-pied, d'une salle de bain complète de 9,33 m² avec baignoire et douche à l'italienne, d'un cellier , d'un WC indépendant et d'un garage intégré de 15,93 m².
À l'étage :Un palier dessert 2 chambres supplémentaires confortables de 11,62 m² et 12,51 m².
À l'extérieur :Un terrain de 790 m² entièrement clos avec vue dégagée sur la campagne, un abri de jardin sur dalle béton pour plus de stockage.
Confort et performance :Menuiseries en Aluminium avec volets roulants électriques.
Chauffage économique au gaz de ville et un poêle à pellet ainsi qu'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude.
Construction récente aux prestations de qualité.
Contactez Cédric Gernez au 06.76.41.04.07 pour organiser votre visite
Particularités
- Année de construction:2014
- Nombre de garage:1
- Nombre de parking extérieur:2
- Bien en copropriété:Non
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Chauffage:Gaz de ville
- Type de cuisine:Américaine équipée
- Type de salle de bain:Douche et bain
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Aérothermie
- Taxe foncière:950
- Environnement et vue :Campagne
- Environnement et vue 2:Vue dégagée
- Nombre de terrasses:1
- Orientation de la terrasse 1:Nord-est
- Pièces:5
- Classe DPE:B
- DPE (Kwh/m²/an):77
- Émission GES:10
- DPE valide jusqu’au:04/05/2036
- Estimation des coûts/annuels minimum:1080
- Estimation des coûts/annuels maximum:1560
- Année de référence pour le calcul des coûts:2023
- Date de réalisation du DPE:05/05/2026
- Numéro de mandat:8186
- Objet du mandat:Mandat de vente
Honoraires
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Montant des honoraires:11900€ TTC
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 12 m² |
| Surface chambre 2 | 12.51 m² |
| Surface chambre 3 | 11.62 m² |
| Surface de terrasse | 25 m² |
| Surface du séjour | 35.76 m² |
| Surface de la cuisine | 15.29 m² |
| Surface salle de bain | 9.33 m² |
| Surface bureau | 8.15 m² |
| Surface du hall d’entrée | 5.97 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 117.63 m² |
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