Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 18 juillet 2026
- 3 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 109.40 m2
Description
COUP DE CŒUR : Maison familiale soignée et prestations « Haut de Gamme »
Vous recherchez une maison où la qualité de finition et l'entretien sont les priorités ? Découvrez cette superbe propriété de 109 m² habitables située dans un secteur calme de Viesly. Bâtie en 1962 sur une parcelle de 768 m², cette maison GMF a été entretenue avec un soin méticuleux.
Un intérieur "Prêt à vivre" : Dès l'entrée, vous serez séduits par la clarté et la propreté des lieux. Le rez-de-chaussée offre une vaste cuisine équipée haut de gamme avec un magnifique plan de travail en granit noir, ouverte sur une salle à manger spacieuse. Un salon lumineux, une salle de bain avec espace buanderie et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres confortables et un espace bureau.
Les extérieurs et la technique :
• Garage de 24 m² avec porte motorisée.
• Jardin clos et terrasse pour vos moments de détente.
• Chauffage central gaz au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à inertie à l'étage.
• Menuiseries double vitrage et fibre internet installée.
• Assainissement : Tout-à-l'égout.
Une maison rare sur le marché par son niveau de finition et son entretien exemplaire.
Particularités
- Année de construction:1962
- Nombre de garage:1
- Nombre de parking extérieur:1
- Chauffage (ind/coll):Central
- Chauffage:Gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine:Américaine super-équipée
- Type de salle de bain:Douche et bain
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Ballon électrique
- Nombre de WC:1
- Nombre de terrasses:1
- Orientation de la terrasse 1:Sud-ouest
- Pièces:5
- Taxe foncière:810
- Environnement et vue :Campagne
- Environnement et vue 2:Côté ensoleillé
- Classe DPE:D
- DPE (Kwh/m²/an):212
- Émission GES:25
- DPE valide jusqu’au:02/03/2036
- Estimation des coûts/annuels minimum:2200
- Estimation des coûts/annuels maximum:3050
- Année de référence pour le calcul des coûts:2023
- Date de réalisation du DPE:03/03/2026
- Numéro de mandat:8091
- Objet du mandat:Mandat de vente
- Point de rendez-vous pour la visite en ligne:Devant le bien
Honoraires
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 9.21 m² |
| Surface chambre 2 | 9 m² |
| Surface chambre 3 | 10.85 m² |
| Surface de terrasse | 30 m² |
| Surface du garage | 24 m² |
| Surface du séjour | 11.93 m² |
| Surface de la salle à manger | 18.18 m² |
| Surface de la cuisine | 26.65 m² |
| Surface salle de bain | 11.57 m² |
| Surface bureau | 4.54 m² |
| Surface du hall d’entrée | 3.17 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 109.4 m² |
