Maison À vendre 3 chambres 100 m²

Maison Individuelle 3 chambres, jardin, garage à Avesnes les Aubert

Jérémy Potel et Emmanuelle Decalion vous proposent de découvrir cette charmante maison individuelle en brique de 100m² habitables et bâtie sur 515 m² sur la commune d’Avesnes les Aubert.

Prix de vente: 115 000 € Honoraires inclus (mandat: 7332).  FAIRE OFFRE!

Vous y trouverez:

Au RDC: un hall d’entrée, une cuisine de 20 m² donnant sur une véranda de 9m², un grand salon/séjour lumineux de 30 m², une salle d’eau et un WC. 

Au 1er étage un palier avec rangement donnant accès à 3 chambres (9m², 9m², 15m²).

Au second vous trouverez un grenier de 30 m² au sol, offrant la possibilité de créer une 4ème chambre.

La maison dispose d’une cave, d’un beau jardin clôturé et d’un garage.

Le chauffage central est assuré par une chaudière fuel de 2008, les huisseries sont en PVC avec double vitrage et volets roulants.

L’état général de la maison est satisfaisant, mais une rénovation est à prévoir (DPE G). 

Pour en savoir plus, contactez :

Jeremy POTEL au 07.69.31.70.92 , mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.
Emmanuelle DECALION au 06 21 86 76 76 , mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.

Energie

• Classe DPE:G
• DPE (Kwh/m²/an):335 kWh/m².an
• Émission GES:104 Kg/m².an
• DPE valide jusqu’au:26/05/2034
• Date de réalisation du DPE:27/05/2024

Particularités

• Année de construction:1956
• Nombre de garage:1
• Chauffage (ind/coll):Central
• Chauffage:Fioul
• Type de cuisine:Équipée
• Type de salle de bain:Douche
• Eau chaude – Distribution:Centrale
• Eau chaude – Energie:Fioul
• WC:1
• Nombre de terrasses:1
• Pièces:6
• Taxe foncière:972
• Volets:MANUELS
• Estimation des coûts/annuels minimum:2665
• Estimation des coûts/annuels maximum:3605
• Année de référence pour le calcul des coûts:2021