Maison À vendre 201 m²

Opportunité rare à saisir ! Ensemble immobilier de 200m² composé d’un bâtiment + maison individuelle avec jardin, offrant un énorme potentiel locatif et de valorisation.

Édifié dans les années 1930, cet ensemble au cachet authentique séduira les amateurs de projets à forte valeur ajoutée. Des travaux sont à prévoir, mais ils représentent une véritable opportunité d’optimisation et de rentabilité.

Bâtiment principal :

Rez-de-chaussée :
• Un studio avec accès indépendant de 24m2 322€/mois
• Un T2 avec accès indépendant de 35m2 480€/mois

1er étage :
• T3 de 87 m² – loué 600 €/mois

2ème étage :
• Combles de 80 m² à aménager – potentiel locatif estimé à 600 €/mois

Une maison individuelle T3 de 60m2 dans la propriété avec son accès privatif 620€/mois.

Une cave et un grand jardin complète le bien.

Possibilité de division de parcelle et revente.
Libre d'occupation.

La toiture du bâtiment principal a été entièrement refaite en 2019.

Intéressé ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite !

Annays HECQUET
Conseillère Amalia France

Particularités

• Année de construction:1930
• Bien en copropriété:Non
• Taxe foncière:3097
• Loué:Non
• Chauffage:Électrique
• Type de salle de bain:Douche et bain
• Numéro de mandat:8175
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Point de rendez-vous pour la visite en ligne:DEVANT L IMMEUBLE

Honoraires

• Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
• Montant des honoraires:8000€ TTC