Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 8 juin 2026
- 2 Chambre(s)
- 70.00 m2
Description
Idéal Premier Achat ou Investisseur !
Pauline DUGAS vous présente cette maison de 70m2 située à Le Cateau-Cambrésis, Idéal Premier Achat ou Investisseur !
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie comprenant un salon , une salle à manger , un WC indépendant ainsi qu'une cuisine indépendante meublée.
À l'étage, le palier dessert deux belles chambres et une salle de bains fonctionnelle.
La maison dispose également d'un jardin à l'avant ainsi qu'une cour sur l'arrière. Le tout sur une parcelle totale de 155m2.
Côté technique, la maison bénéficie d'huisseries en PVC double vitrage avec volets partiellement motorisés et d'un système de chauffage central par chaudière gaz à condensation ,
DPE : D / GES : D
Taxe foncière : 550€/an.
Prix de vente : 65.500€ H.A.I
Une maison à découvrir sans tarder !
Contactez Pauline DUGAS
Mandataire Indépendant Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai
Particularités
- Année de construction:1920
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Chauffage:Gaz de ville
- Type de cuisine:Séparée
- Type de salle de bain:Douche
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Gaz
- Taxe foncière:689
- Loué:Non
- Détails volets:Partiellement motorisés
- Classe DPE:D
- DPE (Kwh/m²/an):198
- Émission GES:40
- DPE valide jusqu’au:26/11/2035
- Date de réalisation du DPE:27/11/2025
- Pièces:4
- Numéro de mandat:8203
- Objet du mandat:Mandat de vente
Honoraires
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Montant des honoraires:5300€ TTC
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 14.2 m² |
| Surface chambre 2 | 12 m² |
| Surface du séjour | 10.55 m² |
| Surface de la salle à manger | 16.7 m² |
| Surface de la cuisine | 4.1 m² |
| Surface salle de bain | 3.6 m² |
| Surface du hall d’entrée | 4.1 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 70 m² |
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