Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 17 janvier 2025
- 2 Chambre(s)
- 125.00 m2
Description
Corps de ferme avec maison à usage d’habitation, grange et dépendances
Gauthier LEVEAUX vous propose sur la commune de Catillon-Sur-Sambre (10 min de Le Cateau, 9min de Landrecies, 14 min de Le Nouvion-en-Thiérache) ce corps de ferme de1840, composé d’une maison d’habitation de 125m², un garage de 43m², une grange de 75m² et de 65m² de dépendances. Le tout sur un terrain clos de 1650m².
La maison est composée de la manière suivante :
-rdc : entrée sur hall et couloir, séjour, salle à manger, 2 chambres, WC, salle d’eau, cuisine, arrière cuisine.
-étage : grenier aménageable
-cave.
Le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville de la marque CHAPPEE. Les huisseries sont en PVC double vitrage.
Proposé au prix attractif de 130000€ FAI, ce corps de ferme est le lieu idéal pour la réalisation de vos projets.
Il est à noter qu’une fissure structurelle est visible dans la descente de cave.
MANDAT : 7406
Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et considérer le potentiel de cette propriété pleine de charme.
DPE = G (Audit réalisé)
consommation = 468 kWh/m2/an – GES = 96 kgCO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Energie
- Classe DPE:G
- DPE (Kwh/m²/an):468 kWh/m².an
- Émission GES:96 Kg/m².an
- DPE valide jusqu’au:19/04/2034
- Date de réalisation du DPE:20/04/2024
Particularités
- Année de construction:1840
- Nombre de garage:1
- Nombre de parking intérieur:1
- Chauffage (ind/coll):Central
- Chauffage:Gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine:Séparée
- Type de salle de bain:Douche
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Ballon électrique
- WC:1
- Pièces:6
- Taxe foncière:950
- Environnement et vue :Campagne
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Numéro de mandat:7406
- Objet du mandat:Mandat de vente
- Estimation des coûts/annuels minimum:3530
- Estimation des coûts/annuels maximum:4820
- Année de référence pour le calcul des coûts:2021
Zone | Surface |
---|---|
Surface du garage | 43 m² |
Surface du séjour | 30.2 m² |
Surface de la salle à manger | 26 m² |
Surface de la cuisine | 22.9 m² |
Surface du hall d’entrée | 7.42 m² |
Surface (Loi Carrez) | 125 m² |





