Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 9 octobre 2026
- 5 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 147.00 m2
Description
PAVILLON 147M² HAB PLAIN PIED SUR SOUS SOL ET 1000M²
LIMITROPHE CAMBRAI
Dans secteur résidentiel prisé, superbe pavillon individuel en très bon état général offrant 147m² habitables bâti sur sous-sol complet et 1000m² de terrain clos comprenant:
– au rez-de-chaussée: hall d 'entrée avec couloir, grande pièce de vie ouverte 48m² (salon/séjour 33m² donnant sur spacieuse cuisine équipée CUISINELLA 15m² avec coin repas), belle chambre 16m² avec dressing, salle de bains 10m² (avec baignoire, douche, double vasque), WC indépendants;
– à l'étage sur dalle béton: palier bureau desservant 3 belles chambres ( au sol: 17m², 17m² et 15m²), un bureau 7m², WC 7m² avec lavabo ( possibilité salle d'eau supplémentaire!!).
Sous sol complet 90m² composé de deux garages avec portes sectionnelles motorisées (28m² et 21m²), atelier 18m², caves 25m².
Côté technique: Toiture tuiles béton, menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants manuels, chauffage central gaz avec chaudière condensation DE DIETRICH, cumulus électrique pour production d'eau chaude, assainissement tout à l'égout.
Extérieurs: Portail motorisé, macadam pour entrée et accès sous sol, passages sur côtés, terrasse béton donnant sur jardin 400m² arboré et idéalement orienté (sud est) sans vis à vis !!
HABITABLE PLAIN PIED !! IDEAL FAMILLE 4 CHAMBRES !!
EMPLACEMENT PRIVILEGIE !!
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05
Mandat n°8405
Particularités
- Année de construction:1985
- Nombre de garage:2
- Nombre de parking intérieur:4
- Chauffage (ind/coll):Central
- Chauffage:Gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine:Américaine équipée
- Type de salle de bain:Douche et bain
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Ballon électrique
- Nombre de WC:2
- Nombre de terrasses:1
- Orientation de la terrasse 1:Sud-est
- Pièces:7
- Véranda:Non
- Débarras:Non
- Cave à vin:Non
- Taxe foncière:1730
- Environnement et vue :Vue sur le jardin
- Impact du plan d’alignement:Non
- Détails volets:ROULANTS
- Citerne (eau):Non
- Classe DPE:C
- DPE (Kwh/m²/an):138
- Émission GES:28
- DPE valide jusqu’au:28/07/2036
- Estimation des coûts/annuels minimum:1930
- Estimation des coûts/annuels maximum:2660
- Année de référence pour le calcul des coûts:2023
- Date de réalisation du DPE:29/07/2026
- Numéro de mandat:8405
- Objet du mandat:Mandat de vente
- Batterie domestique:Non
Honoraires
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 16 m² |
| Surface chambre 2 | 13 m² |
| Surface chambre 3 | 13 m² |
| Surface chambre 4 | 12 m² |
| Surface chambre 5 | 7 m² |
| Surface de terrasse | 25 m² |
| Surface du garage | 39 m² |
| Surface du séjour | 33 m² |
| Surface de la cuisine | 15 m² |
| Surface salle de bain | 10 m² |
| Surface du hall d’entrée | 11.5 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 147 m² |
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