Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 8 octobre 2026
- 3 Chambre(s)
- 112.00 m2
Description
Longère individuelle 112m² avec dépendances et jardin clos
Découvrez cette charmante longère individuelle en briques de 1870, développant 112 m² habitables sur une parcelle totale de 650 m², située au calme dans la commune de Bertry.
Combinez le charme de l'ancien et la sérénité d'un excellent confort énergétique (DPE C).
DESCRIPTION ET AGENCEMENT :
Au rez-de-chaussée :
• Un hall d'entrée dessert une cuisine équipée de 20 m² ainsi qu'un bel espace de vie lumineux (séjour et salle à manger). Ce niveau comprend également une salle de bain (8,24 m²), un bureau (4,30 m²), un cellier (8,70 m²) et un WC séparé.
Possibilité d'aménagement facile d'une chambre de plain-pied de 13 m² au rez-de-chaussée en réunissant le bureau et le cellier.
À l'étage :
• Un double palier desservant 3 chambres (8,50 m², 8 m² et 12,13 m²) et un dressing (9,17m²)
• Un grenier de 13,10 m².
EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES :
• Terrain clos de 650 m² avec un agréable jardin d'environ 350 m².
• Dépendance de 43 m² offrant de superbes possibilités (stockage, atelier, extension).
• Atelier additionnel de 10 m² et appentis de 20 m².
• Parking privé et sécurisé sur la parcelle avec portail (pas de garage fermé).
ÉQUIPEMENTS ET CONFORT ÉNERGÉTIQUE :
• Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation De Dietrich (2025).
• Poêle à bois avec cheminée tubée pour de chaleureuses soirées d'hiver.
• Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants.
DIAGNOSTICS ET INFORMATIONS FINANCIÈRES :
• Classe DPE : C (173 kWh/m²/an) | GES : C (22 kg CO2/m²/an).
• Taxe foncière : 630 € / an.
Localisation : Bertry (59980).
Prix FAI : 179 500 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Particularités
- Année de construction:1870
- Année de rénovation:2009
- Chauffage (ind/coll):Central
- Chauffage:Gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine:Américaine équipée
- Type de salle de bain:Douche
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Ballon électrique
- Nombre de WC:1
- Surface du grenier:13.1
- Pièces:7
- Véranda:Non
- Taxe foncière:630
- Environnement et vue :Calme
- Environnement et vue 2:Campagne
- Classe DPE:C
- DPE (Kwh/m²/an):173
- Émission GES:22
- DPE valide jusqu’au:22/09/2036
- Estimation des coûts/annuels minimum:1640
- Estimation des coûts/annuels maximum:2280
- Année de référence pour le calcul des coûts:2021
- Date de réalisation du DPE:23/09/2026
- Numéro de mandat:8399
- Objet du mandat:Mandat de vente
- Point de rendez-vous pour la visite en ligne:Devant le bien
- Batterie domestique:Non
Honoraires
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 8.5 m² |
| Surface chambre 2 | 8 m² |
| Surface chambre 3 | 12.13 m² |
| Surface du séjour | 12.72 m² |
| Surface de la salle à manger | 9.2 m² |
| Surface de la cuisine | 20 m² |
| Surface buanderie | 8.7 m² |
| Surface du dressing | 9.17 m² |
| Surface salle de bain | 8.24 m² |
| Surface bureau | 4.3 m² |
| Surface du hall d’entrée | 6.46 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 112 m² |
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