Maison À vendre 3 chambres 122 m²

Maison individuelle 3 chambres, jardin à Avesnes-les-Aubert.

Jérémy POTEL vous présente cette maison individuelle d’environ 122 m² habitables, idéale pour une famille ou une première acquisition.

Située à AVESNES-LES-AUBERT, cette maison offre de beaux volumes et de nombreux travaux récents déjà réalisés.

Prix de vente: 127 500€ Honoraires inclus à la charge du vendeur (mandat 8341) 

Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée donnant accès à un vaste espace de vie de 50 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, Buanderie avec WC, une salle d'eau (douche et vasque.

️ À l’étage : le palier dessert : 3 chambres, dont une avec dressing avec 5 Velux neufs, Il reste principalement des finitions en placo à réaliser

Les +++ de cette maison : Maison individuelle avec de beaux volumes, toiture refaite en 2024, façade refaite en 2024, menuiseries PVC double vitrage avec volets manuels, poêle à pellets de 2023, production d’eau chaude par cumulus, 5 Velux neufs à l’étage, cave, jardin avec terrasse, DPE en D, taxe foncière environ 600€/an, tout à légout.
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rafraichissement à prévoir

Une maison offrant un beau potentiel, de beaux volumes et plusieurs travaux récents, à découvrir rapidement !

Contactez Jérémy POTEL au 07 69 31 70 92 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Particularités

• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Pellets
• Type de cuisine:Équipée
• Type de salle de bain:Douche
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Ballon électrique
• Nombre de WC:5
• Pièces:5
• Taxe foncière:600
• Détails volets:MANUELS
• Classe DPE:D
• DPE (Kwh/m²/an):203
• Émission GES:7
• DPE valide jusqu’au:18/05/2036
• Estimation des coûts/annuels minimum:2200
• Estimation des coûts/annuels maximum:3060
• Année de référence pour le calcul des coûts:2021
• Date de réalisation du DPE:19/05/2026

Honoraires

• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur